Prix immobilier à Lailly-en-Val
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 199 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lailly-en-Val (45740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
112 200 €
Dernier quartile
212 500 €
Sur tout l’historique
1 524 €/m²
Habitants
3 101
Où se sont faites les ventes à Lailly-en-Val
Par type de bien
Dernières ventes à Lailly-en-Val
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 55 Route d’Orleans | 16 décembre 2025 |
| 163 800 € | 1 365 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9 Chemin des Crapaudieres | 12 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Allée des Vignes | 5 décembre 2025 |
| 131 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Route d’Orleans | 7 novembre 2025 |
| 600 000 € | 392 €/m² | Local commercial · 1530 m² | 7 Impasse des Gardoirs | 3 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Rue de la Trepiniere | 29 octobre 2025 |
| 200 500 € | 1 856 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 37 Route d’Orleans | 7 octobre 2025 |
| 340 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 21 Rue de la Mairie | 1 octobre 2025 |
| 198 300 € | 648 €/m² | Maison · 306 m² · 3 p. | Route de Blois | 1 octobre 2025 |
| 212 500 € | 1 155 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Les Grivelles | 25 septembre 2025 |
| 550 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | La Canardiere | 24 septembre 2025 |
| 73 790 € | 1 506 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 25 Route d’Orleans | 9 septembre 2025 |
| 246 500 € | 666 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 17 Rue de Maulne | 3 septembre 2025 |
| 147 700 € | 2 382 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Impasse du Clos de L'ange | 2 septembre 2025 |
| 210 000 € | 868 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 19 Route de Blois | 28 août 2025 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 13 Rue du Clos Drouard | 28 août 2025 |
| 110 000 € | 866 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 10 Rue du Clos Drouard | 26 août 2025 |
| 82 600 € | 1 332 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 23 Rue de la Mairie | 7 août 2025 |
| 250 771 € | 2 162 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 10 Allée des Bremailles | 22 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 16 Rue de Lignieres | 22 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 35 Route d’Orleans | 15 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue de la Haut | 24 juin 2025 |
| 172 800 € | 1 382 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9 Allée des Cerfs | 24 juin 2025 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 60 Chemin de la Petite Ruelle | 14 mai 2025 |
| 200 100 € | 1 118 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 4 Rue Hallee | 13 mai 2025 |
| 320 000 € | 833 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | Mevault | 18 avril 2025 |
| 142 000 € | 877 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 1 Rue de Marambault | 1 avril 2025 |
| 55 787 € | 216 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 32 Rue du Bourg | 24 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 38 Allée des Cerfs | 21 mars 2025 |
| 112 200 € | 2 439 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 8 Rue de Maulne | 19 mars 2025 |
| 72 000 € | 442 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 10 Rue Joubert | 11 mars 2025 |
| 290 350 € | 2 420 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 55 Rue de la Mairie | 28 février 2025 |
| 279 000 € | 976 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 41 Rue de la Mairie | 26 février 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 60 Rue de la Trepiniere | 31 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Chemin du Clos Moussard | 18 janvier 2025 |
| 159 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 180 Rue de Moncay | 13 janvier 2025 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Chemin de Fourchault | 11 janvier 2025 |
| 133 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 7 Rue de la Mairie | 4 janvier 2025 |
| 192 600 € | 1 907 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Clos de la Charpenterie | 20 décembre 2024 |
| 81 385 € | 830 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Allée des Cerfs | 18 décembre 2024 |
| 405 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 20 Rue du Bourg | 18 décembre 2024 |
| 179 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 70 Chemin de la Petite Ruelle | 4 décembre 2024 |
| 70 455 € | 829 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 21 Rue du Bourg | 22 novembre 2024 |
| 193 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 22 Rue du Clos Drouard | 15 novembre 2024 |
| 188 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 182 m² · 6 p. | 148 Rue de Moncay | 8 novembre 2024 |
| 63 000 € | 741 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue de la Haut | 10 octobre 2024 |
| 952 750 € | 4 581 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Bois Ribault | 25 septembre 2024 |
| 203 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Chem du Peliau | 21 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Allée des Cerfs | 12 septembre 2024 |
| 227 600 € | 1 488 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 51 Rue de la Mairie | 6 septembre 2024 |
| 255 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | Route d’Orleans | 2 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 11 Rue de la Haut | 29 août 2024 |
| 96 800 € | 1 561 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 23 Rue de la Mairie | 27 août 2024 |
| 249 250 € | 1 377 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 25 Rue des Grands Chenes | 7 août 2024 |
| 218 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 20 Chemin du Clos Moussard | 2 août 2024 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 28 Rue de la Trepiniere | 18 juillet 2024 |
| 185 300 € | 2 647 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue du Bourg | 5 juillet 2024 |
| 436 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | Clos de Rondeur | 4 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 14 Rue du Val | 13 juin 2024 |
| 119 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Route d’Orleans | 10 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,5 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Maison
11,39 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lailly-en-Val : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lailly-en-Val →
Rue par rue à Lailly-en-Val
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lailly-en-Val ?
Le prix médian au m² à Lailly-en-Val s’établit à 1 506 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 200 € et 212 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lailly-en-Val ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lailly-en-Val a baissé de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lailly-en-Val ?
Le prix médian pour une maison à Lailly-en-Val est de 170 000 €, soit 1 754 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 000 € et 212 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 199 ventes sont disponibles au total pour Lailly-en-Val.