Prix immobilier à Campbon
sur les 12 derniers mois publiés · 51 ventes · 220 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Campbon (44750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
276 000 €
Sur tout l’historique
1 591 €/m²
Habitants
4 058
Où se sont faites les ventes à Campbon
Par type de bien
Dernières ventes à Campbon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | La Pirotais | 29 décembre 2025 |
| 21 000 € | 438 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | La Provotais | 23 décembre 2025 |
| 243 000 € | 900 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 12 Bocquehand | 22 décembre 2025 |
| 283 600 € | 1 509 €/m² | Maison · 188 m² · 2 p. | 14 La Riviere | 4 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 16 Rue Saint-Victor | 3 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue Docteur Paul Verliac | 20 novembre 2025 |
| 170 000 € | 977 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Indeve | 19 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 La Jugelais | 14 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 37 La Fouas | 4 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Landes du Sery | 31 octobre 2025 |
| 164 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 24 Rue de Saint Nazaire | 30 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 255 m² · 3 p. | 53 St-Michel | 17 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Coudray | 17 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | l’Arche | 16 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 11 Rue de la Roulais | 14 octobre 2025 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | La Crx du Parc | 1 octobre 2025 |
| 208 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Les Fontenys | 18 septembre 2025 |
| 350 300 € | 1 743 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | 18 Launay | 12 septembre 2025 |
| 158 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 La Rabinais | 10 septembre 2025 |
| 199 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 47 La Turpinais | 2 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 21 La Gicquelais | 29 août 2025 |
| 443 000 € | 963 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 1 L Aubinais | 18 août 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Bosse | 25 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 18 Route de Savenay | 23 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Rue de Bretagne | 18 juillet 2025 |
| 158 000 € | 1 254 €/m² | Local commercial · 126 m² | 2 Rue Saint-Victor | 27 juin 2025 |
| 470 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 424 m² · 8 p. | 10 La Moisonnais | 27 juin 2025 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 46 La Gergaudais | 26 juin 2025 |
| 175 000 € | 825 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 7 La Siourais | 19 juin 2025 |
| 269 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 35 Route de Savenay | 11 juin 2025 |
| 600 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 495 m² · 10 p. | 22 Place de l’Eglise | 2 juin 2025 |
| 170 000 € | 988 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 4 La Lande de la Gicquelais | 27 mai 2025 |
| 168 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 30 Avenue des Sports | 16 mai 2025 |
| 305 300 € | 2 880 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Les Fontenys | 18 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 92 Les Ruauds | 10 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 3 Le Broussais | 8 avril 2025 |
| 295 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 36 La Mercerie | 31 mars 2025 |
| 90 000 € | 657 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | 5419 La Thiolais | 24 mars 2025 |
| 176 700 € | 2 104 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | St-Michel | 21 mars 2025 |
| 217 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 61 Route de Bouvron | 21 mars 2025 |
| 289 003 € | 2 470 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 12 Rue Docteur Paul Verliac | 14 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Rue de la Veinerais | 13 mars 2025 |
| 255 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 19 Montmignac | 3 mars 2025 |
| 400 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | La Gaubretiere | 3 mars 2025 |
| 243 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Close | 27 février 2025 |
| 112 000 € | 933 €/m² | Maison · 120 m² | 54 La Fouas | 25 février 2025 |
| 276 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 8 Ballue | 3 février 2025 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 10 Rue de Bretagne | 22 janvier 2025 |
| 290 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Rue Louis Dolivet | 14 janvier 2025 |
| 275 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 34 Rue de Bretagne | 8 janvier 2025 |
| 275 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Rue de Bretagne | 3 janvier 2025 |
| 288 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 48 m² | 3 Rue de la Clyde | 23 décembre 2024 |
| 302 777 € | 1 611 €/m² | Local commercial · 188 m² | 5 Rue de L'aven | 27 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | l’Arche | 20 novembre 2024 |
| 230 000 € | 744 €/m² | Maison · 309 m² · 3 p. | 5 Foussoc | 12 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 16 Chemin de l’Arceau | 31 octobre 2024 |
| 299 777 € | 1 595 €/m² | Local commercial · 188 m² | 5 Rue de L'aven | 23 octobre 2024 |
| 275 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 12 Launay | 15 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 67 St-Michel | 11 octobre 2024 |
| 172 500 € | 3 382 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | La Chaussee | 27 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 11,6 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 8 à 12,3 €
Maison
10,12 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Campbon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Campbon →
Rue par rue à Campbon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Campbon ?
Le prix médian au m² à Campbon s’établit à 1 545 €/m², calculé sur 51 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 276 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Campbon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Campbon a baissé de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Campbon ?
Le prix médian pour une maison à Campbon est de 220 000 €, soit 1 681 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 276 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 220 ventes sont disponibles au total pour Campbon.