Prix immobilier à Malville
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 216 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malville (44260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
313 000 €
Sur tout l’historique
2 137 €/m²
Habitants
3 752
Où se sont faites les ventes à Malville
Par type de bien
Dernières ventes à Malville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 329 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 11 Rue du Verger | 29 décembre 2025 |
| 313 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Allée des Bouvreuils | 29 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Rue de Passy | 26 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue des Poiriers | 23 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 12 La Guerivais | 17 décembre 2025 |
| 192 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Rue des Primeveres | 15 décembre 2025 |
| 135 300 € | 743 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | La Bourdiniere | 10 décembre 2025 |
| 231 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 12 Allée des Roses | 20 novembre 2025 |
| 209 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 19 Rue des Jonquilles | 31 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 25 Rue des Pommiers | 30 octobre 2025 |
| 272 154 € | 2 306 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 4 Avenue des Chataigniers | 30 octobre 2025 |
| 375 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 41 L Orme | 28 octobre 2025 |
| 449 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 436 m² · 6 p. | 1 Rue du Four | 24 octobre 2025 |
| 168 500 € | 1 204 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 22 La Cochinais | 22 octobre 2025 |
| 325 730 € | 2 988 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 8 Rue des Pommiers | 19 septembre 2025 |
| 107 000 € | 690 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 51 La Barre | 19 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Rue des Loriots | 27 août 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 24 La Barre | 11 août 2025 |
| 227 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5044 Le Bourg | 28 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Merlebrise | 23 juillet 2025 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5 Chemin des Battages | 15 juillet 2025 |
| 221 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Rue du Verger | 3 juillet 2025 |
| 318 000 € | 3 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Allée du Tonnelier | 27 juin 2025 |
| 167 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 16 Rue des Loriots | 25 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 5704 Avenue des Saules | 13 juin 2025 |
| 340 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1 Le Gout | 15 mai 2025 |
| 221 500 € | 2 193 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | La Touche | 29 avril 2025 |
| 228 960 € | 2 360 €/m² | Maison · 97 m² · 7 p. | 1 Le Prevaud | 29 avril 2025 |
| 116 160 € | 1 815 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 18 Rue des Loriots | 22 avril 2025 |
| 360 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 15 La Quenaudais | 15 avril 2025 |
| 310 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5 Rue de la Mesangere | 31 mars 2025 |
| 245 000 € | 845 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 5435 La Touche | 28 mars 2025 |
| 252 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5692 Avenue des Erables | 24 mars 2025 |
| 340 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Piou | 6 mars 2025 |
| 328 000 € | 2 624 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 La Chohonnais | 6 mars 2025 |
| 290 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 2 Avenue des Peupliers | 28 février 2025 |
| 230 200 € | 2 740 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Rue des Pommiers | 14 février 2025 |
| 234 920 € | 2 937 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 28 Le Blordrais | 14 février 2025 |
| 323 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5643 Avenue des Erables | 7 février 2025 |
| 180 090 € | 1 668 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Chemin D' Appee | 10 janvier 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 17 Rue du Grand Clos | 20 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 11 Rue de la Croix Blanche | 16 décembre 2024 |
| 370 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Courtil de la Fontaine | 6 décembre 2024 |
| 18 000 € | 900 €/m² | Maison · 20 m² | 5297 La Guerivais | 4 décembre 2024 |
| 270 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | La Couperie | 2 décembre 2024 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 27 La Guaie | 29 novembre 2024 |
| 210 350 € | 2 169 €/m² | Maison · 97 m² · 7 p. | 1 Le Prevaud | 8 novembre 2024 |
| 154 480 € | 1 609 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue des Loriots | 8 octobre 2024 |
| 340 000 € | 1 201 €/m² | Local commercial · 283 m² | 34 Rue de la Croix Blanche | 2 octobre 2024 |
| 133 120 € | 1 729 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 24 Rue des Loriots | 1 octobre 2024 |
| 116 160 € | 1 815 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 20 Rue des Loriots | 25 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue du Bois de la Vigne | 21 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Bouchais | 20 septembre 2024 |
| 275 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 11 Avenue des Chataigniers | 12 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Piou | 12 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 31 Rue des Jonquilles | 6 septembre 2024 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 16 Rue de la Croix Blanche | 2 septembre 2024 |
| 364 583 € | 1 585 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Gagnerie | 22 août 2024 |
| 255 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 31 Rue de la Croix Blanche | 12 août 2024 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Champ de la Barre | 5 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,55 €/m²
de 10,1 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,81 €/m²
de 11,7 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,82 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Maison
11,43 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Malville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malville →
Rue par rue à Malville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malville ?
Le prix médian au m² à Malville s’établit à 2 541 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 313 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Malville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Malville a augmenté de 24,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Malville ?
Le prix médian pour une maison à Malville est de 240 000 €, soit 2 541 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 313 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 216 ventes sont disponibles au total pour Malville.