Rue Buffon, Valserhône
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 500 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 18 août 2025 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 31 | 28 juillet 2025 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 24 juin 2025 |
| 405 000 € | 3 682 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 15 | 12 juin 2025 |
| 164 500 € | 1 788 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 25 | 23 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 57 | 22 avril 2025 |
| 179 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 33 | 18 mars 2025 |
| 163 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 43 | 3 mars 2025 |
| 502 500 € | 2 823 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | n° 28 | 29 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 55 | 19 novembre 2024 |
| 76 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 45 | 14 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 51 | 31 janvier 2024 |
| 149 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 35 | 29 janvier 2024 |
| 118 650 € | 1 720 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | n° 27 | 3 janvier 2024 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 6 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 45 | 25 octobre 2023 |
| 177 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 57 | 18 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 57 | 30 août 2023 |
| 168 850 € | 2 447 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 15 juin 2023 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 39 | 12 mai 2023 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 45 | 20 avril 2023 |
| 167 500 € | 2 147 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 37 | 30 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 45 | 13 mars 2023 |
| 300 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 38 | 17 février 2023 |
| 337 600 € | 3 836 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 66 | 12 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 23 | 4 janvier 2023 |
| 179 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 20 septembre 2022 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 7 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 43 | 2 septembre 2022 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 30 juin 2022 |
| 134 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 18 mars 2022 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 4 mars 2022 |
| 228 385 € | 2 307 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 43 | 29 novembre 2021 |
| 91 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 22 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 23 juillet 2021 |
| 134 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 45 | 31 mai 2021 |
| 132 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 35 | 19 mai 2021 |
| 294 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 32 | 3 février 2021 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 8 janvier 2021 |
| 119 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.