Rue Centrale, Valserhône
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 454 | 11 septembre 2025 |
| 148 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 484 | 30 juillet 2025 |
| 104 100 € | 2 124 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 484 | 27 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 484 | 27 mai 2025 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 484 | 26 février 2025 |
| 127 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 484 | 28 novembre 2024 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 484 | 8 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 484 | 13 mai 2024 |
| 309 605 € | 4 553 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 574 | 16 février 2024 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 574 | 13 février 2024 |
| 143 800 € | 2 397 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 484 | 29 novembre 2023 |
| 119 700 € | 1 870 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 484 | 11 avril 2023 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 453 | 30 mars 2022 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 484 | 3 février 2022 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 484 | 27 décembre 2021 |
| 113 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 484 | 5 août 2021 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 484 | 18 juin 2021 |
| 112 000 € | 1 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 484 | 18 mai 2021 |
| 118 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 484 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.