Cours du Centenaire, Menton
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 423 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 310 | 30 décembre 2025 |
| 126 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 137 | 15 octobre 2025 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 242 | 31 juillet 2025 |
| 257 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 137 | 30 juin 2025 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 276 | 30 juin 2025 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 413 | 23 juin 2025 |
| 350 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 242 | 27 mai 2025 |
| 135 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 242 | 19 mai 2025 |
| 420 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Cours du Centenaire | 10 février 2025 |
| 125 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 276 | 10 janvier 2025 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 182 | 21 octobre 2024 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 369 | 30 août 2024 |
| 183 460 € | 7 338 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 242 | 28 mars 2024 |
| 550 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 144 | 27 février 2024 |
| 192 951 € | 3 859 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 413 | 23 février 2024 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 242 | 19 février 2024 |
| 350 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 242 | 14 décembre 2023 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 276 | 4 décembre 2023 |
| 750 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 242 | 20 novembre 2023 |
| 245 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 242 | 27 septembre 2023 |
| 113 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 182 | 18 septembre 2023 |
| 144 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 276 | 15 septembre 2023 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 413 | 14 septembre 2023 |
| 263 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 413 | 22 juin 2023 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 144 | 5 juin 2023 |
| 159 000 € | 6 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 242 | 25 mai 2023 |
| 240 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 197 m² · 5 p. | n° 18 | 15 mai 2023 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 276 | 11 mai 2023 |
| 363 000 € | 4 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 413 | 24 avril 2023 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 369 | 19 avril 2023 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 182 | 28 février 2023 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 310 | 27 février 2023 |
| 214 500 € | 5 107 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 276 | 21 février 2023 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 144 | 11 février 2023 |
| 106 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 242 | 28 novembre 2022 |
| 375 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 144 | 24 octobre 2022 |
| 373 200 € | 5 112 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 137 | 22 septembre 2022 |
| 140 500 € | 7 025 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 276 | 9 septembre 2022 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 369 | 31 août 2022 |
| 365 000 € | 6 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 137 | 22 août 2022 |
| 220 160 € | 4 403 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 310 | 10 août 2022 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 276 | 3 août 2022 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 137 | 25 juillet 2022 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 242 | 22 juillet 2022 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 137 | 24 juin 2022 |
| 525 000 € | 5 585 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 242 | 21 juin 2022 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 369 | 22 avril 2022 |
| 169 000 € | 7 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 242 | 21 mars 2022 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 242 | 11 février 2022 |
| 312 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 182 | 21 décembre 2021 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 242 | 17 décembre 2021 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 182 | 9 décembre 2021 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 276 | 3 décembre 2021 |
| 174 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 369 | 26 novembre 2021 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 242 | 23 novembre 2021 |
| 550 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 242 | 29 juillet 2021 |
| 187 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 18 | 19 juillet 2021 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 242 | 1 juillet 2021 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 276 | 26 avril 2021 |
| 510 000 € | 5 204 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 369 | 26 avril 2021 |
| 82 400 € | 2 168 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 182 | 16 avril 2021 |
| 294 500 € | 6 010 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 242 | 30 mars 2021 |
| 232 500 € | 5 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 369 | 9 février 2021 |
| 290 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 369 | 4 février 2021 |
| 178 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 276 | 29 janvier 2021 |
| 810 000 € | 7 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 103 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
260 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.