Avenue Cernuschi, Menton
prix médian au m² · 160 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Ventes relevées
160
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 500 € | 4 198 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 79 | 23 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 45 | 22 décembre 2025 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 45 | 22 décembre 2025 |
| 132 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 71 | 16 décembre 2025 |
| 383 000 € | 5 632 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 77 | 7 novembre 2025 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 67 | 28 octobre 2025 |
| 184 860 € | 6 602 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 71 | 3 octobre 2025 |
| 237 500 € | 6 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 71 | 3 octobre 2025 |
| 272 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 45 | 30 septembre 2025 |
| 380 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 93 | 11 septembre 2025 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 91 | 28 juillet 2025 |
| 228 000 € | 5 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 91 | 15 juillet 2025 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 71 | 10 juillet 2025 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 41 | 17 juin 2025 |
| 171 100 € | 4 278 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 67 | 3 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 11 avril 2025 |
| 227 900 € | 4 144 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 81 | 10 avril 2025 |
| 192 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 91 | 9 avril 2025 |
| 226 000 € | 4 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 67 | 1 avril 2025 |
| 141 000 € | 4 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 71 | 28 mars 2025 |
| 900 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | n° 73 | 26 mars 2025 |
| 229 050 € | 4 090 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 81 | 11 mars 2025 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 71 | 17 janvier 2025 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 63 | 13 janvier 2025 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 79 | 31 décembre 2024 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 81 | 20 décembre 2024 |
| 380 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 5 décembre 2024 |
| 380 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 11 | 29 novembre 2024 |
| 360 692 € | 6 558 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 55 | 23 octobre 2024 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 67 | 15 octobre 2024 |
| 265 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 45 | 10 octobre 2024 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 41 | 18 septembre 2024 |
| 146 000 € | 6 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 61 | 17 septembre 2024 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 79 | 12 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 81 | 10 septembre 2024 |
| 329 000 € | 4 329 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 99 | 4 septembre 2024 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 71 | 2 septembre 2024 |
| 198 000 € | 6 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 71 | 22 août 2024 |
| 411 930 € | 6 866 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 24 juin 2024 |
| 456 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 24 juin 2024 |
| 127 358 € | 3 184 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 75 | 14 juin 2024 |
| 223 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 79 | 14 juin 2024 |
| 99 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 13 juin 2024 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 71 | 6 juin 2024 |
| 309 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 45 | 5 juin 2024 |
| 199 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 93 | 6 mai 2024 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 28 mars 2024 |
| 113 208 € | 3 145 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 75 | 28 mars 2024 |
| 212 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 81 | 22 mars 2024 |
| 344 650 € | 5 144 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 91 | 19 janvier 2024 |
| 252 500 € | 4 509 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 81 | 10 janvier 2024 |
| 500 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 47 | 22 décembre 2023 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 79 | 21 décembre 2023 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 41 | 14 décembre 2023 |
| 190 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 5 décembre 2023 |
| 220 823 € | 4 166 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 93 | 7 novembre 2023 |
| 245 000 € | 6 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 25 octobre 2023 |
| 208 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 99 | 21 septembre 2023 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 71 | 6 septembre 2023 |
| 197 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 67 | 5 septembre 2023 |
| 201 000 € | 5 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 71 | 11 août 2023 |
| 201 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 63 | 27 juillet 2023 |
| 237 706 € | 4 661 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 26 juillet 2023 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 79 | 17 juillet 2023 |
| 206 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 99 | 10 juillet 2023 |
| 257 500 € | 4 023 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 71 | 13 juin 2023 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 81 | 8 juin 2023 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 67 | 25 mai 2023 |
| 128 170 € | 2 913 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 4 mai 2023 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 91 | 2 mars 2023 |
| 170 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 61 | 27 février 2023 |
| 104 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 79 | 24 février 2023 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 71 | 14 février 2023 |
| 380 100 € | 6 911 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 8 février 2023 |
| 188 000 € | 6 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 7 février 2023 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 97 | 2 février 2023 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 26 janvier 2023 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 81 | 27 décembre 2022 |
| 290 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 22 décembre 2022 |
| 202 000 € | 5 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 91 | 16 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
292 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.