Avenue General de Gaulle, Menton
prix médian au m² · 97 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 008 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Ventes relevées
97
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 4 | 19 décembre 2025 |
| 235 000 € | 6 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 252 355 € | 5 047 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 18 décembre 2025 |
| 910 000 € | 7 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 12 | 21 novembre 2025 |
| 222 008 € | 7 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 14 novembre 2025 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 13 novembre 2025 |
| 290 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 23 octobre 2025 |
| 420 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 20 octobre 2025 |
| 430 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 16 octobre 2025 |
| 622 250 € | 5 762 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 4 | 8 octobre 2025 |
| 123 000 € | 5 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 12 | 19 septembre 2025 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 2 | 19 août 2025 |
| 360 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juillet 2025 |
| 335 000 € | 5 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 26 juin 2025 |
| 243 500 € | 6 764 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 14 mai 2025 |
| 204 000 € | 7 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 30 | 8 avril 2025 |
| 318 000 € | 5 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 28 mars 2025 |
| 536 500 € | 7 890 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 25 mars 2025 |
| 280 000 € | 6 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 17 mars 2025 |
| 240 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 28 février 2025 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 28 février 2025 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 12 février 2025 |
| 235 000 € | 7 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 15 janvier 2025 |
| 367 000 € | 5 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 14 janvier 2025 |
| 207 000 € | 7 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 12 décembre 2024 |
| 89 800 € | 4 490 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 14 octobre 2024 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 26 septembre 2024 |
| 251 157 € | 7 849 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 4 septembre 2024 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mai 2024 |
| 200 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 5 mars 2024 |
| 430 000 € | 5 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 10 janvier 2024 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 4 décembre 2023 |
| 430 500 € | 6 523 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 17 novembre 2023 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 2 novembre 2023 |
| 261 672 € | 6 886 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 11 septembre 2023 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 17 août 2023 |
| 525 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 31 juillet 2023 |
| 123 000 € | 6 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 27 juillet 2023 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 5 juillet 2023 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 4 | 6 juin 2023 |
| 305 000 € | 7 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 24 | 12 mai 2023 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 25 avril 2023 |
| 133 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 12 | 11 avril 2023 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 15 mars 2023 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 8 mars 2023 |
| 345 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 9 février 2023 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 8 février 2023 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 7 février 2023 |
| 139 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 19 janvier 2023 |
| 50 880 € | 377 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 26 | 14 décembre 2022 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 25 novembre 2022 |
| 205 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 25 novembre 2022 |
| 244 500 € | 6 113 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 25 novembre 2022 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 2 | 22 novembre 2022 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 3 novembre 2022 |
| 220 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 24 octobre 2022 |
| 1 094 000 € | 11 638 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 12 | 7 septembre 2022 |
| 218 000 € | 5 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 4 | 6 septembre 2022 |
| 127 000 € | 4 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 31 août 2022 |
| 455 000 € | 8 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 19 août 2022 |
| 600 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 1 août 2022 |
| 390 000 € | 6 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2022 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juin 2022 |
| 224 400 € | 5 754 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 24 | 6 mai 2022 |
| 206 000 € | 5 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 27 avril 2022 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 24 | 17 mars 2022 |
| 149 000 € | 7 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 11 mars 2022 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 7 mars 2022 |
| 117 250 € | 2 094 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 19 février 2022 |
| 430 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 14 février 2022 |
| 237 824 € | 5 285 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 30 décembre 2021 |
| 360 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 20 décembre 2021 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 16 décembre 2021 |
| 385 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 473 171 € | 5 439 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 4 | 18 octobre 2021 |
| 1 170 000 € | 7 597 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 12 | 11 octobre 2021 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 11 octobre 2021 |
| 192 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 8 octobre 2021 |
| 202 500 € | 6 328 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 8 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
173 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.