Avenue Thiers, Menton
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 29 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 4 | 8 décembre 2025 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 28 novembre 2025 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 20 novembre 2025 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 17 octobre 2025 |
| 522 500 € | 4 180 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 5 | 6 octobre 2025 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 26 août 2025 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 6 | 15 mai 2025 |
| 182 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 24 avril 2025 |
| 388 000 € | 4 311 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 16 avril 2025 |
| 264 000 € | 3 300 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 7 | 13 décembre 2024 |
| 450 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 6 | 14 octobre 2024 |
| 370 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 2 | 10 octobre 2024 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 4 | 5 septembre 2024 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 2 septembre 2024 |
| 153 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 12 janvier 2024 |
| 84 000 € | 5 250 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 9 | 9 novembre 2023 |
| 44 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 9 | 9 novembre 2023 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 6 | 5 juillet 2023 |
| 177 826 € | 5 736 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 11 mai 2023 |
| 445 000 € | 4 890 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 9 | 2 mai 2023 |
| 152 000 € | 9 500 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 9 | 19 avril 2023 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 4 | 11 avril 2023 |
| 745 000 € | 4 967 €/m² | Appartement · 150 m² · 7 p. | n° 5 | 8 février 2023 |
| 480 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 28 novembre 2022 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 9 | 19 septembre 2022 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 1 | 14 juin 2022 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 6 mai 2022 |
| 388 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 1 mars 2022 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 11 février 2022 |
| 242 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 4 | 24 janvier 2022 |
| 156 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 27 décembre 2021 |
| 465 005 € | 5 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 10 | 30 novembre 2021 |
| 235 000 € | 6 351 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 7 | 20 septembre 2021 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 2 juillet 2021 |
| 312 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 12 avril 2021 |
| 500 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 7 p. | n° 5 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.