Rue Isola, Menton
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
224 500 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
273 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 30 décembre 2025 |
| 330 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 2 septembre 2025 |
| 182 433 € | 4 243 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juin 2025 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 16 juin 2025 |
| 255 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 6 mai 2025 |
| 263 208 € | 4 618 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 29 avril 2025 |
| 278 300 € | 5 798 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 25 avril 2025 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 16 avril 2025 |
| 555 000 € | 7 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 8 avril 2025 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 18 mars 2025 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 7 février 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 20 janvier 2025 |
| 380 000 € | 5 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 12 décembre 2024 |
| 230 423 € | 3 245 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 25 novembre 2024 |
| 233 200 € | 4 091 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 17 septembre 2024 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 19 août 2024 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 3 juillet 2024 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 13 juin 2024 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 7 juin 2024 |
| 224 500 € | 5 908 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 27 mai 2024 |
| 272 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 19 février 2024 |
| 1 040 000 € | 3 421 €/m² | Local commercial · 304 m² | n° 8 | 24 janvier 2024 |
| 245 000 € | 7 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 12 janvier 2024 |
| 124 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 18 décembre 2023 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 8 décembre 2023 |
| 151 050 € | 6 042 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 18 août 2023 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juillet 2023 |
| 180 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 3 juillet 2023 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 16 juin 2023 |
| 171 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 11 mai 2023 |
| 280 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 10 mai 2023 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 24 avril 2023 |
| 255 000 € | 5 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 24 avril 2023 |
| 259 000 € | 4 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 18 avril 2023 |
| 271 000 € | 7 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 3 mars 2023 |
| 466 000 € | 6 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 21 octobre 2022 |
| 611 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 8 | 10 octobre 2022 |
| 515 000 € | 7 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 3 octobre 2022 |
| 311 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 26 septembre 2022 |
| 161 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 25 août 2022 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 25 juillet 2022 |
| 273 000 € | 4 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juin 2022 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 24 juin 2022 |
| 98 250 € | 2 729 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 30 mars 2022 |
| 479 469 € | 6 753 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 25 mars 2022 |
| 315 000 € | 4 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 28 février 2022 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 11 février 2022 |
| 348 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 8 février 2022 |
| 264 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 21 janvier 2022 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 11 janvier 2022 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 30 novembre 2021 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 8 | 30 novembre 2021 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 225 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 27 septembre 2021 |
| 380 952 € | 5 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 6 juillet 2021 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 1 juin 2021 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mai 2021 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 20 mai 2021 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 18 mai 2021 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 11 mars 2021 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.