Avenue Laurenti, Menton
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 580 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 décembre 2025 |
| 620 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 octobre 2025 |
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9001 | 25 juillet 2025 |
| 479 200 € | 7 261 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 juillet 2025 |
| 620 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 juillet 2025 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9001 | 6 juin 2025 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 février 2025 |
| 248 000 € | 11 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9001 | 15 janvier 2025 |
| 295 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 3 | 25 octobre 2024 |
| 750 000 € | 7 009 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 6 | 30 septembre 2024 |
| 215 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 3 | 23 mai 2024 |
| 113 000 € | 3 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 9 avril 2024 |
| 605 000 € | 6 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 février 2024 |
| 134 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9001 | 17 juillet 2023 |
| 110 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9001 | 8 juin 2023 |
| 395 000 € | 6 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 14 avril 2023 |
| 296 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 avril 2023 |
| 420 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 6 | 7 février 2023 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 5 décembre 2022 |
| 663 500 € | 5 924 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 6 | 24 novembre 2022 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 octobre 2022 |
| 382 210 € | 5 972 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 9001 | 20 septembre 2022 |
| 345 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 août 2022 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 juillet 2022 |
| 400 000 € | 7 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 17 juin 2022 |
| 86 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9001 | 17 février 2022 |
| 107 500 € | 5 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9001 | 28 juillet 2021 |
| 74 300 € | 4 644 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9001 | 26 janvier 2021 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.