Rue Jeansoulin, Menton
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 280 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 19 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 15 décembre 2025 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 11 | 4 décembre 2025 |
| 6 944 200 € | 6 134 €/m² | Local commercial · 1132 m² | n° 9 | 12 septembre 2025 |
| 122 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 31 juillet 2025 |
| 189 000 € | 5 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 7 janvier 2025 |
| 603 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 9 | 18 décembre 2024 |
| 789 875 € | 7 052 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 9 | 9 décembre 2024 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 15 | 19 novembre 2024 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 15 | 19 septembre 2024 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 13 octobre 2023 |
| 336 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 13 septembre 2023 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9027 | 12 janvier 2023 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9027 | 12 octobre 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 23 juin 2022 |
| 363 000 € | 6 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9001 | 10 juin 2022 |
| 147 840 € | 4 769 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 15 | 10 février 2022 |
| 172 280 € | 4 417 €/m² | Appartement · 39 m² | n° 9027 | 4 janvier 2022 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9027 | 18 novembre 2021 |
| 138 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9027 | 11 octobre 2021 |
| 55 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 6 | 20 juillet 2021 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 9027 | 25 juin 2021 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9027 | 21 juin 2021 |
| 232 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 15 | 18 juin 2021 |
| 309 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 15 | 17 juin 2021 |
| 72 000 € | 1 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9027 | 15 février 2021 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.