Rue de Nantes, Bouaye
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
247 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 090 € | 2 174 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 19 | 31 décembre 2025 |
| 247 500 € | 2 813 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 50 | 29 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 8 | 29 septembre 2025 |
| 250 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 52 | 31 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 72 | 21 mars 2025 |
| 216 900 € | 3 337 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 21 février 2025 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 72 | 23 janvier 2025 |
| 184 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 15 janvier 2025 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 5 décembre 2024 |
| 315 000 € | 1 831 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 45 | 3 décembre 2024 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 2 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 72 | 5 septembre 2024 |
| 232 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 52 | 3 mai 2024 |
| 238 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 50 | 19 février 2024 |
| 278 500 € | 2 995 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 72 | 18 décembre 2023 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 72 | 18 août 2023 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 72 | 10 août 2023 |
| 100 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 12 | 22 juin 2023 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 9 mars 2023 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 25 août 2022 |
| 269 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 4 août 2022 |
| 224 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 27 juin 2022 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 23 juin 2022 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 8 avril 2022 |
| 153 300 € | 3 262 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 72 | 30 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 72 | 30 novembre 2021 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 72 | 22 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 106 | 26 juillet 2021 |
| 270 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 34 | 15 juillet 2021 |
| 125 100 € | 3 679 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 24 | 13 juillet 2021 |
| 430 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | n° 40 | 12 mai 2021 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 7 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 64 | 2 avril 2021 |
| 569 937 € | 7 124 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 66 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.