Avenue des Bruyeres, Menton
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 309 610 € | 4 423 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9003 | 22 décembre 2025 |
| 227 750 € | 4 141 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 5 décembre 2025 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 6 | 21 novembre 2025 |
| 290 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 9 septembre 2025 |
| 166 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 6 | 1 juillet 2025 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9003 | 3 juin 2025 |
| 172 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 6 | 9 mai 2025 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 12 février 2025 |
| 335 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 9003 | 10 février 2025 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 24 janvier 2025 |
| 315 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9003 | 8 novembre 2024 |
| 184 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 6 | 4 juin 2024 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 12 avril 2024 |
| 221 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 31 janvier 2024 |
| 203 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 26 décembre 2023 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 13 décembre 2023 |
| 228 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 4 décembre 2023 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 29 novembre 2023 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9003 | 8 novembre 2023 |
| 263 000 € | 4 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9003 | 27 octobre 2023 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 24 octobre 2023 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 10 octobre 2023 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 17 août 2023 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9004 | 15 juin 2023 |
| 142 520 € | 2 299 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 30 novembre 2022 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juillet 2022 |
| 134 500 € | 4 483 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 30 mai 2022 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 22 avril 2022 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 9003 | 11 avril 2022 |
| 359 976 € | 5 454 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 7 avril 2022 |
| 212 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9004 | 4 mars 2022 |
| 229 000 € | 5 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9004 | 21 février 2022 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9004 | 4 janvier 2022 |
| 101 447 € | 2 601 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9004 | 23 novembre 2021 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9003 | 5 novembre 2021 |
| 192 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9004 | 21 octobre 2021 |
| 294 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 9003 | 10 septembre 2021 |
| 285 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 9003 | 6 septembre 2021 |
| 340 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 9003 | 15 juin 2021 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9004 | 21 mai 2021 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9004 | 20 mai 2021 |
| 168 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 9004 | 22 mars 2021 |
| 107 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9004 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.