Val de Castagnin, Menton
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
260 320 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 4 décembre 2025 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 117 | 25 novembre 2025 |
| 1 100 000 € | 11 702 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | Val de Castagnin | 19 novembre 2025 |
| 258 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 14 novembre 2025 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 14 octobre 2025 |
| 215 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 117 | 26 août 2025 |
| 192 000 € | 5 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 2 août 2025 |
| 147 935 € | 5 690 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 17 juin 2025 |
| 181 325 € | 5 037 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 23 mai 2025 |
| 362 000 € | 6 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 117 | 22 mai 2025 |
| 270 280 € | 6 930 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 117 | 3 avril 2025 |
| 114 000 € | 403 €/m² | Local commercial · 283 m² | n° 91 | 1 avril 2025 |
| 277 610 € | 5 238 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 28 mars 2025 |
| 139 000 € | 6 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 117 | 11 mars 2025 |
| 209 070 € | 4 978 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 117 | 21 février 2025 |
| 265 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 137 | 3 février 2025 |
| 170 460 € | 4 735 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 16 décembre 2024 |
| 197 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 26 septembre 2024 |
| 262 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 19 août 2024 |
| 167 100 € | 4 285 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 117 | 11 juillet 2024 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 14 mai 2024 |
| 184 170 € | 5 116 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 26 mars 2024 |
| 195 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 117 | 15 février 2024 |
| 183 000 € | 4 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 117 | 12 septembre 2023 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 117 | 7 août 2023 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 5 juillet 2023 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 37 | 2 juin 2023 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 117 | 10 mai 2023 |
| 325 000 € | 5 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 117 | 27 avril 2023 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 117 | 20 avril 2023 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 117 | 11 avril 2023 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mars 2023 |
| 179 553 € | 6 191 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 37 | 25 janvier 2023 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 12 janvier 2023 |
| 168 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 117 | 9 janvier 2023 |
| 132 500 € | 3 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 3 décembre 2022 |
| 308 000 € | 4 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 15 septembre 2022 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 1 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 16 août 2022 |
| 205 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 117 | 18 juillet 2022 |
| 224 500 € | 4 989 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 10 juin 2022 |
| 405 000 € | 5 260 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 137 | 31 mai 2022 |
| 141 000 € | 6 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 117 | 21 avril 2022 |
| 345 000 € | 4 539 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 37 | 29 mars 2022 |
| 150 500 € | 5 017 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 23 février 2022 |
| 159 770 € | 5 917 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 117 | 21 février 2022 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 117 | 14 février 2022 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 39 | 10 février 2022 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 21 janvier 2022 |
| 295 000 € | 5 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 20 janvier 2022 |
| 119 397 € | 3 731 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 14 janvier 2022 |
| 320 940 € | 5 533 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 51 | 22 décembre 2021 |
| 148 000 € | 5 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 117 | 9 décembre 2021 |
| 138 095 € | 4 315 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 5 novembre 2021 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 39 | 19 octobre 2021 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 14 septembre 2021 |
| 260 320 € | 4 567 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 16 août 2021 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 117 | 28 juin 2021 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 117 | 25 juin 2021 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 11 mai 2021 |
| 563 000 € | 5 072 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 137 | 10 mai 2021 |
| 335 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 30 avril 2021 |
| 162 500 € | 4 514 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 14 avril 2021 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 117 | 19 mars 2021 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 17 mars 2021 |
| 299 095 € | 4 748 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 12 février 2021 |
| 197 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
10 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.