Avenue de Sospel, Menton
prix médian au m² · 173 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
223 000 €
Ventes relevées
173
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 95 | 19 décembre 2025 |
| 192 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 111 | 17 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 55 | 16 décembre 2025 |
| 155 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 31 | 16 décembre 2025 |
| 297 000 € | 6 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 12 décembre 2025 |
| 149 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 121 | 8 décembre 2025 |
| 189 000 € | 5 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 21 | 28 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 73 | 21 novembre 2025 |
| 447 150 € | 5 589 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 18 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 61 | 17 novembre 2025 |
| 152 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 65 | 15 octobre 2025 |
| 449 000 € | 8 164 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 19 septembre 2025 |
| 107 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 97 | 17 septembre 2025 |
| 172 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 15 septembre 2025 |
| 182 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 55 | 21 août 2025 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 55 | 19 août 2025 |
| 212 000 € | 5 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 55 | 1 août 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 65 | 30 juillet 2025 |
| 109 000 € | 4 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 61 | 29 juillet 2025 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 10 juillet 2025 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 55 | 30 juin 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 71 | 17 juin 2025 |
| 133 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 55 | 5 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 55 | 3 juin 2025 |
| 206 000 € | 4 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 2 juin 2025 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 79 | 20 mai 2025 |
| 136 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 119 | 16 mai 2025 |
| 212 000 € | 3 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 47 | 14 mai 2025 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 28 avril 2025 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 59 | 14 avril 2025 |
| 325 000 € | 4 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 65 | 11 avril 2025 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 11 avril 2025 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 93 | 3 avril 2025 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 79 | 7 mars 2025 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 5 | 7 mars 2025 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 97 | 27 février 2025 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 71 | 24 février 2025 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 113 | 29 janvier 2025 |
| 116 870 € | 3 770 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 55 | 10 janvier 2025 |
| 125 530 € | 4 049 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 55 | 18 décembre 2024 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 71 | 29 novembre 2024 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 77 | 28 novembre 2024 |
| 109 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 21 novembre 2024 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 113 | 12 novembre 2024 |
| 182 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 57 | 18 octobre 2024 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 55 | 7 octobre 2024 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 47 | 1 octobre 2024 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 115 | 20 septembre 2024 |
| 143 600 € | 4 632 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 55 | 13 septembre 2024 |
| 260 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 91 | 12 septembre 2024 |
| 258 000 € | 1 856 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 117 | 30 août 2024 |
| 195 020 € | 5 910 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 30 juillet 2024 |
| 169 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 55 | 18 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 107 | 5 juillet 2024 |
| 215 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 65 | 5 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 117 | 21 juin 2024 |
| 93 400 € | 3 592 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 47 | 14 juin 2024 |
| 320 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 115 | 5 juin 2024 |
| 126 950 € | 3 967 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 119 | 29 mai 2024 |
| 263 000 € | 5 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 65 | 29 mai 2024 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 30 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 30 avril 2024 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 81 | 19 avril 2024 |
| 177 500 € | 4 551 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 55 | 15 avril 2024 |
| 347 500 € | 5 697 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 107 | 11 avril 2024 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 119 | 28 mars 2024 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 111 | 20 mars 2024 |
| 270 000 € | 6 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 115 | 18 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 77 | 15 mars 2024 |
| 156 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 47 | 1 mars 2024 |
| 117 250 € | 3 908 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 61 | 19 février 2024 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 19 février 2024 |
| 125 604 € | 4 652 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 6 février 2024 |
| 118 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 55 | 12 janvier 2024 |
| 136 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 71 | 10 janvier 2024 |
| 223 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 22 décembre 2023 |
| 354 500 € | 8 057 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 8 décembre 2023 |
| 148 200 € | 4 117 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 28 novembre 2023 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 61 | 15 novembre 2023 |
| 117 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 55 | 6 novembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
314 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.