Avenue Blasco Ibanez, Menton
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
263 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2025 |
| 438 890 € | 5 288 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 21 octobre 2025 |
| 266 000 € | 7 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 19 septembre 2025 |
| 271 500 € | 5 123 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 28 août 2025 |
| 395 000 € | 6 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 18 juillet 2025 |
| 335 250 € | 5 407 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juillet 2025 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 9 juillet 2025 |
| 333 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 4 juillet 2025 |
| 325 000 € | 5 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 6 mai 2025 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 17 avril 2025 |
| 241 500 € | 6 038 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 228 610 € | 6 724 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 29 janvier 2025 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 10 octobre 2024 |
| 272 950 € | 8 028 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 30 septembre 2024 |
| 255 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2024 |
| 186 300 € | 5 479 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 11 avril 2024 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 25 mars 2024 |
| 336 400 € | 5 800 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 26 janvier 2024 |
| 498 000 € | 7 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 15 décembre 2023 |
| 445 000 € | 7 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 4 septembre 2023 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 1 septembre 2023 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 24 juillet 2023 |
| 330 400 € | 5 796 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 10 mai 2023 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 14 avril 2023 |
| 333 000 € | 5 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 25 janvier 2023 |
| 172 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 14 décembre 2022 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 2 septembre 2022 |
| 235 000 € | 6 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 18 | 26 août 2022 |
| 335 000 € | 5 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juin 2022 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 1 juin 2022 |
| 136 000 € | 7 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 3 mai 2022 |
| 306 000 € | 5 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 7 avril 2022 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 6 avril 2022 |
| 120 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 1 | 28 janvier 2022 |
| 370 500 € | 6 388 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 24 janvier 2022 |
| 312 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 7 janvier 2022 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 28 décembre 2021 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 26 octobre 2021 |
| 330 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 13 octobre 2021 |
| 400 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 6 octobre 2021 |
| 207 000 € | 6 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 4 octobre 2021 |
| 350 000 € | 3 804 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 5 | 24 août 2021 |
| 114 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 24 août 2021 |
| 2 600 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 614 m² · 7 p. | n° 3 | 21 juillet 2021 |
| 263 000 € | 7 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 31 mai 2021 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 7 | 10 mars 2021 |
| 211 500 € | 6 221 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.