Route de Sospel, Menton
prix médian au m² · 129 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
129
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 115 | 19 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 6 novembre 2025 |
| 323 000 € | 5 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 14 octobre 2025 |
| 147 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 30 septembre 2025 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 15 septembre 2025 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 43 | 11 septembre 2025 |
| 138 200 € | 4 319 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 43 | 5 septembre 2025 |
| 260 618 € | 4 417 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 20 août 2025 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juillet 2025 |
| 373 550 € | 3 773 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 43 | 21 juillet 2025 |
| 129 000 € | 4 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 37 | 23 juin 2025 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 19 juin 2025 |
| 386 900 € | 4 777 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 5 juin 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 28 avril 2025 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 4 avril 2025 |
| 225 350 € | 4 097 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 69 | 6 mars 2025 |
| 132 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 28 février 2025 |
| 85 819 € | 1 430 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | n° 2 | 23 décembre 2024 |
| 335 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 123 m² · 2 p. | n° 87 | 20 décembre 2024 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 29 novembre 2024 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 85 | 26 novembre 2024 |
| 193 000 € | 4 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 25 novembre 2024 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 15 octobre 2024 |
| 141 500 € | 4 717 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 10 octobre 2024 |
| 212 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 4 octobre 2024 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 69 | 2 octobre 2024 |
| 192 736 € | 2 965 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 1 octobre 2024 |
| 330 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 9 | 16 septembre 2024 |
| 330 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 6 septembre 2024 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 43 | 3 septembre 2024 |
| 158 150 € | 4 651 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 71 | 9 août 2024 |
| 153 700 € | 3 660 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 69 | 24 juillet 2024 |
| 184 800 € | 3 932 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 5 juillet 2024 |
| 269 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 3 juillet 2024 |
| 350 000 € | 2 991 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 111 | 28 juin 2024 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 69 | 10 juin 2024 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 69 | 27 mai 2024 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 26 mars 2024 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 69 | 21 décembre 2023 |
| 227 000 € | 5 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 15 décembre 2023 |
| 870 000 € | 7 632 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 55 | 15 décembre 2023 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 30 novembre 2023 |
| 270 000 € | 1 776 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 13 | 24 novembre 2023 |
| 300 920 € | 3 715 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 23 octobre 2023 |
| 485 000 € | 9 700 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 37 | 5 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 23 | 21 septembre 2023 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 71 | 14 septembre 2023 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 13 septembre 2023 |
| 304 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 55 | 13 septembre 2023 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 69 | 28 juillet 2023 |
| 14 000 € | 1 273 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 47 | 18 juillet 2023 |
| 148 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 19 juin 2023 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 15 juin 2023 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 8 juin 2023 |
| 183 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 15 mai 2023 |
| 32 000 € | 2 909 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 47 | 15 mai 2023 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 12 avril 2023 |
| 183 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 6 avril 2023 |
| 190 200 € | 3 882 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 5 avril 2023 |
| 102 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5 | 3 avril 2023 |
| 232 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 29 mars 2023 |
| 837 000 € | 5 894 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 59 | 8 mars 2023 |
| 275 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 53 | 8 mars 2023 |
| 88 200 € | 1 470 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 27 février 2023 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 37 | 16 février 2023 |
| 314 000 € | 4 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 43 | 30 janvier 2023 |
| 207 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 24 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 43 | 30 décembre 2022 |
| 1 608 115 € | 10 243 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | n° 73 | 21 décembre 2022 |
| 173 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 12 décembre 2022 |
| 420 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 37 | 8 décembre 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 15 novembre 2022 |
| 537 680 € | 2 987 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | n° 75 | 18 octobre 2022 |
| 401 000 € | 4 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 21 | 12 octobre 2022 |
| 305 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 6 octobre 2022 |
| 400 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 55 | 28 septembre 2022 |
| 302 500 € | 3 878 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 37 | 8 septembre 2022 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 43 | 7 septembre 2022 |
| 168 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 71 | 16 août 2022 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 12 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
472 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.