Prix immobilier à Lantosque
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 138 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lantosque (06450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 800 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 714 €/m²
Habitants
1 198
Où se sont faites les ventes à Lantosque
Par type de bien
Dernières ventes à Lantosque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 28 000 € | 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 68 Rue de la Madonette | 22 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 273 Rue du Hameau des Clapieres | 16 décembre 2025 |
| 114 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 753 Route du Rivet | 16 décembre 2025 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 211 Chemin des Condamines | 19 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | 676 Chemin de la Giandola | 5 novembre 2025 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5590 Le Village | 3 octobre 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 4192 Route de Pelasque | 2 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Castellar Soutran | 26 septembre 2025 |
| 34 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | Mirail | 25 septembre 2025 |
| 370 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | Le Clot | 22 septembre 2025 |
| 100 800 € | 2 291 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 133 Route des Crottes | 16 septembre 2025 |
| 62 500 € | 625 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 90 Montée de Saint Andre | 10 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Troa | 7 août 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | Suc du Cimetiere | 30 juillet 2025 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Mairis | 10 juillet 2025 |
| 7 000 € | 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Camp Long | 25 juin 2025 |
| 15 500 € | 517 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | Terron Ouest | 24 juin 2025 |
| 50 000 € | 515 €/m² | Local commercial · 97 m² | 29 Rue Centrale | 5 juin 2025 |
| 290 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5721 Condamines | 24 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5221 Saletta | 28 mars 2025 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Campaouri | 19 mars 2025 |
| 137 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Village | 12 février 2025 |
| 144 400 € | 3 522 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Li Baguet | 7 février 2025 |
| 355 000 € | 5 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5766 Masse | 4 février 2025 |
| 165 600 € | 1 840 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5460 Mirail | 30 janvier 2025 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | Camari | 20 décembre 2024 |
| 283 000 € | 5 660 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Les Crottes | 17 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | Les Ciais | 5 décembre 2024 |
| 6 000 € | 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Saint Brancai | 22 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Saint Colomban | 5 novembre 2024 |
| 6 000 € | 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5441 Les Crottes | 28 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Pilon | 15 octobre 2024 |
| 67 600 € | 1 252 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 5461 Peira Grossa | 3 octobre 2024 |
| 42 000 € | 472 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 5461 Peira Grossa Nord | 3 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Sotto Camin | 20 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Berre | 20 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 5252 Terron Ouest | 13 septembre 2024 |
| 47 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5308 Clapiere | 19 août 2024 |
| 179 500 € | 2 244 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Le Clot | 14 août 2024 |
| 195 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5751 Cougnas et Jonquier | 8 août 2024 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Saint Georges Superieur | 8 juillet 2024 |
| 43 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5260 Viletta | 2 juillet 2024 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5716 Le Clot | 18 juin 2024 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | Clapiere | 17 juin 2024 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Peira Grossa | 13 juin 2024 |
| 386 500 € | 6 442 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5256 Castellar Soutran | 29 mai 2024 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | Flame | 24 mai 2024 |
| 59 300 € | 1 379 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5455 Mirail | 24 avril 2024 |
| 85 500 € | 2 672 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5397 Camari | 23 avril 2024 |
| 44 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | Terron Ouest | 18 avril 2024 |
| 154 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5757 Les Canabiers | 11 avril 2024 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5589 Le Village | 29 mars 2024 |
| 372 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5332 Murier | 27 mars 2024 |
| 246 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5080 Le Pilon | 29 février 2024 |
| 38 733 € | 775 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5309 Clapiere | 19 février 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 6 p. | 5517 Le Village | 14 février 2024 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | Condamines | 11 janvier 2024 |
| 86 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 5456 Mirail | 3 janvier 2024 |
| 62 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5455 Mirail | 28 décembre 2023 |
| 69 000 € | 645 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 5616 Le Village | 13 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,75 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,20 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lantosque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lantosque →
Rue par rue à Lantosque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lantosque ?
Le prix médian au m² à Lantosque s’établit à 1 652 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lantosque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lantosque a baissé de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lantosque ?
Le prix médian pour une maison à Lantosque est de 140 000 €, soit 1 786 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 500 € et 200 000 €.
Combien coûte un appartement à Lantosque ?
Le prix médian pour un appartement à Lantosque est de 50 000 €, soit 1 042 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 114 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 138 ventes sont disponibles au total pour Lantosque.