Avenue de Vals, Vals-près-le-Puy
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 750 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 354 745 € | 1 159 €/m² | Local commercial · 306 m² | n° 91 | 3 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 80 | 28 juillet 2025 |
| 320 000 € | 829 €/m² | Maison · 386 m² · 7 p. | n° 50 | 19 mars 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 52 | 16 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 42 | 30 octobre 2024 |
| 350 000 € | 1 144 €/m² | Local commercial · 306 m² | n° 91 | 1 octobre 2024 |
| 188 700 € | 2 144 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 39 | 19 septembre 2024 |
| 110 700 € | 2 050 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 81 | 4 mars 2024 |
| 160 100 € | 2 426 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 81 | 28 février 2024 |
| 216 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 75 | 18 décembre 2023 |
| 156 750 € | 1 254 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 39 | 4 août 2023 |
| 65 000 € | 533 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 56 | 27 juillet 2023 |
| 205 350 € | 1 867 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 81 | 12 juin 2023 |
| 57 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 31 janvier 2023 |
| 188 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 86 | 18 janvier 2023 |
| 315 650 € | 2 630 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 42 | 20 décembre 2022 |
| 48 800 € | 1 162 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 7 octobre 2022 |
| 63 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 5 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 39 | 5 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 18 janvier 2022 |
| 118 870 € | 1 801 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 81 | 16 novembre 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 67 | 14 octobre 2021 |
| 45 000 € | 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 67 | 14 octobre 2021 |
| 593 400 € | 3 956 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 58 | 3 septembre 2021 |
| 240 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 21 | 3 juin 2021 |
| 133 500 € | 1 517 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 39 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 35,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.