Prix immobilier à Frugerès-les-Mines
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frugerès-les-Mines (43250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 000 €
Premier quartile
19 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
1 014 €/m²
Habitants
548
Où se sont faites les ventes à Frugerès-les-Mines
Par type de bien
Dernières ventes à Frugerès-les-Mines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Route de Lempdes | 15 juillet 2025 |
| 12 000 € | 207 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 10 Rue des Vignerons | 20 juin 2025 |
| 72 000 € | 699 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Rue du Vieux Bourg | 18 juin 2025 |
| 69 000 € | 595 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 26 Rue du Vingt Mai 1952 | 21 mars 2025 |
| 19 000 € | 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Rue de la Republique | 18 mars 2025 |
| 64 500 € | 586 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue du Vieux Bourg | 19 février 2025 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 14 janvier 2025 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue de la Mairie | 19 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 11 décembre 2024 |
| 114 050 € | 1 426 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Rue de la Republique | 26 novembre 2024 |
| 46 400 € | 1 497 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 2 Place des Tilleuls | 12 novembre 2024 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9001 Le Coudert | 30 septembre 2024 |
| 148 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 27 août 2024 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue des Passementieres | 1 août 2024 |
| 134 460 € | 1 511 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Rue du Parc | 30 janvier 2024 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Place des Tilleuls | 18 janvier 2024 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 8 Rue des Vignerons | 29 décembre 2023 |
| 177 950 € | 2 197 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Allée du Peuplier | 22 décembre 2023 |
| 72 500 € | 647 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Rue de la Grosse Pierre | 23 novembre 2023 |
| 124 970 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue du Vieux Bourg | 25 octobre 2023 |
| 15 000 € | 227 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 12 Rue du Vingt Mai 1952 | 19 septembre 2023 |
| 167 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 3 Rue du Vieux Bourg | 3 août 2023 |
| 78 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 8 Rue des Fauvettes | 7 juillet 2023 |
| 133 900 € | 1 999 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 10 Cité Grand Pre | 27 juin 2023 |
| 70 000 € | 673 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Rue des Mineurs | 22 février 2023 |
| 6 500 € | 325 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 3 Rue des Mineurs | 17 février 2023 |
| 49 000 € | 544 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue des Passementieres | 23 janvier 2023 |
| 48 000 € | 444 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue du Vieux Bourg | 5 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue de Grosmenil | 24 novembre 2022 |
| 180 500 € | 1 203 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 8 Rue du Vingt Mai 1952 | 23 novembre 2022 |
| 140 150 € | 1 229 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | 4 Rue du Vingt Mai 1952 | 21 septembre 2022 |
| 124 900 € | 1 892 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | Le Parc | 2 septembre 2022 |
| 115 195 € | 640 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue de la Republique | 18 août 2022 |
| 176 300 € | 2 351 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue de Grosmenil | 23 juillet 2022 |
| 44 600 € | 1 014 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 7 Rue des Passementieres | 25 mai 2022 |
| 86 000 € | 528 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ecole | 24 mai 2022 |
| 60 000 € | 230 €/m² | Maison · 261 m² · 5 p. | 4 Le Parc | 23 mai 2022 |
| 175 750 € | 1 870 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 6 Rue du Vingt Mai 1952 | 30 mars 2022 |
| 110 200 € | 1 030 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6 Impasse du Coudert | 10 mars 2022 |
| 137 000 € | 856 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 14 Rue de Grosmenil | 2 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 19 Rue du Vingt Mai 1952 | 2 mars 2022 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Le Bois | 1 mars 2022 |
| 297 800 € | 1 163 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Le Bois | 16 février 2022 |
| 65 900 € | 549 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1 Rue de l’Ecole | 15 février 2022 |
| 141 660 € | 1 686 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue du Parc | 12 janvier 2022 |
| 109 450 € | 1 542 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 21 Rue du Vingt Mai 1952 | 22 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Impasse du Coudert | 20 décembre 2021 |
| 236 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 19 Route de Lempdes | 26 novembre 2021 |
| 53 100 € | 885 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue du Parc | 23 novembre 2021 |
| 131 990 € | 1 571 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Rue du Parc | 28 octobre 2021 |
| 67 500 € | 549 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 1 Place Antoine Martel | 17 septembre 2021 |
| 162 000 € | 827 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 12 Cité Grand Pre | 3 septembre 2021 |
| 190 000 € | 922 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 31 Rue du Vingt Mai 1952 | 16 août 2021 |
| 30 000 € | 216 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 1 Rue de la Republique | 25 juin 2021 |
| 39 000 € | 780 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 26 Rue de la Republique | 18 juin 2021 |
| 14 200 € | 444 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 2 Rue de la Republique | 10 mai 2021 |
| 20 300 € | 312 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5091 Rue des Passementieres | 29 avril 2021 |
| 108 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Avenue du Stade | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,15 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Maison
7,84 €/m²
de 5,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frugerès-les-Mines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frugerès-les-Mines →
Rue par rue à Frugerès-les-Mines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frugerès-les-Mines ?
Le prix médian au m² à Frugerès-les-Mines s’établit à 595 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 19 000 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frugerès-les-Mines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frugerès-les-Mines a baissé de 58,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Frugerès-les-Mines ?
Le prix médian pour une maison à Frugerès-les-Mines est de 69 000 €, soit 595 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 19 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Frugerès-les-Mines.