Rue Francisque Enjolras, Vals-près-le-Puy
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 400 € | 3 027 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 30 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mai 2024 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 8 mars 2024 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mars 2024 |
| 155 290 € | 1 849 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 18 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 25 septembre 2023 |
| 54 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 21 juillet 2023 |
| 81 000 € | 1 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 7 juillet 2023 |
| 95 850 € | 1 141 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 2 mai 2023 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 31 mars 2023 |
| 73 500 € | 875 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 1 septembre 2022 |
| 91 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 11 mai 2022 |
| 89 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 4 mai 2022 |
| 27 600 € | 1 150 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 23 avril 2022 |
| 131 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 4 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 21 janvier 2022 |
| 128 150 € | 1 526 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 24 décembre 2021 |
| 91 630 € | 1 091 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 22 septembre 2021 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 3 septembre 2021 |
| 104 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 2 septembre 2021 |
| 65 200 € | 1 358 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 25 août 2021 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2021 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 16 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.