Prix immobilier à Sainte-Sigolène
sur les 12 derniers mois publiés · 57 ventes · 309 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Sigolène (43600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
90 900 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 321 €/m²
Habitants
6 097
Où se sont faites les ventes à Sainte-Sigolène
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Sigolène
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 970 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 23 Rue Fayard Guillaumond | 29 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5001 La Peyriere | 22 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Chene | 18 décembre 2025 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 5 Rue Notre Dame des Anges | 18 décembre 2025 |
| 97 000 € | 758 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 3 Chemin de Cheyroux | 20 novembre 2025 |
| 1 779 000 € | 639 €/m² | Local commercial · 2786 m² | 2 Route des Bachats | 13 novembre 2025 |
| 236 800 € | 1 086 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 32 Route de Cornassac | 10 novembre 2025 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5 Impasse des Flacheres | 7 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Les Bachats | 28 octobre 2025 |
| 92 200 € | 2 634 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 2 Avenue Eugene Cornillon | 20 octobre 2025 |
| 218 720 € | 1 988 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Impasse Jeanne d’Arc | 16 octobre 2025 |
| 84 400 € | 781 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | Le Prat des Orts | 13 octobre 2025 |
| 350 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 23 Chemin de la Batie | 30 septembre 2025 |
| 263 200 € | 2 924 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Lotissement la Cle des Champs 2 | 26 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 028 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | La Gueuse | 18 septembre 2025 |
| 66 000 € | 688 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 14 Rue de la Victoire | 17 septembre 2025 |
| 53 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Route du Queyrat | 17 septembre 2025 |
| 220 900 € | 2 539 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Lotissement les Boutons d’Or | 16 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5 Chemin des Bruyerettes | 1 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 20 Rue Lt Januel | 11 août 2025 |
| 155 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 13 Rue de la Fraternite | 5 août 2025 |
| 143 380 € | 2 868 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 26 Route de la Pontchardiere | 4 août 2025 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 16 Avenue Lafayette | 29 juillet 2025 |
| 113 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue du Calvaire | 29 juillet 2025 |
| 198 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Les Bachats | 23 juillet 2025 |
| 79 000 € | 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 32 Route de Monistrol | 21 juillet 2025 |
| 123 000 € | 1 128 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | 14 Faubourg St Barthelemy | 11 juillet 2025 |
| 284 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Lotissement le Garay de Saint Romain | 27 juin 2025 |
| 207 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 13 Route du Pinet | 26 juin 2025 |
| 60 000 € | 254 €/m² | Appartement · 236 m² · 4 p. | 14 Rue du Calvaire | 3 juin 2025 |
| 236 500 € | 1 095 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 9004 Les Roches | 2 juin 2025 |
| 192 000 € | 527 €/m² | Local commercial · 364 m² | 4 Rue Charles Dupuy | 27 mai 2025 |
| 171 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Drey | 26 mai 2025 |
| 38 000 € | 1 027 €/m² | Local commercial · 37 m² | 7 Place de la Tour Maubourg | 23 mai 2025 |
| 207 500 € | 2 117 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Suc de la Garde | 22 mai 2025 |
| 104 500 € | 581 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 43 Rue Fayard Guillaumond | 15 mai 2025 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Ruelle de la Source | 6 mai 2025 |
| 142 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 19 Route des Bachats | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 53 Route de Monistrol | 29 avril 2025 |
| 246 970 € | 2 352 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Lotissement les Boutons d’Or | 25 avril 2025 |
| 36 000 € | 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5 Rue Notre Dame des Anges | 15 avril 2025 |
| 625 000 € | 623 €/m² | Local commercial · 1003 m² | Chanibeau | 11 avril 2025 |
| 166 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | La Croix des Fruges | 9 avril 2025 |
| 232 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 67 Rue de St Didier | 3 avril 2025 |
| 178 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Erables | 10 mars 2025 |
| 302 930 € | 1 429 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 46 Route de Cornassac | 3 mars 2025 |
| 419 500 € | 699 €/m² | Local commercial · 600 m² | Chanibeau | 28 février 2025 |
| 190 000 € | 864 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 6 Route du Bois de Fruges | 25 février 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 17 Chemin des Paturaux | 19 février 2025 |
| 90 900 € | 1 299 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Rue Notre Dame des Anges | 18 février 2025 |
| 217 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Roche des Taillas | 28 janvier 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Route du Queyrat | 28 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Chemin du Chalet | 21 janvier 2025 |
| 199 000 € | 995 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 17 Rue de St Didier | 20 janvier 2025 |
| 225 000 € | 556 €/m² | Appartement · 405 m² · 4 p. | La Croix des Rameaux | 17 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Erables | 13 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 15 Rue du Calvaire | 13 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 6 Route de la Peyriere | 30 décembre 2024 |
| 183 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Route de Chambeaux | 23 décembre 2024 |
| 267 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 28 Rue Lt Januel | 19 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,37 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,59 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,46 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Maison
8,33 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sainte-Sigolène reposent sur 650 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Sigolène →
Rue par rue à Sainte-Sigolène
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Sigolène ?
Le prix médian au m² à Sainte-Sigolène s’établit à 1 086 €/m², calculé sur 57 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 900 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Sigolène ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Sigolène a baissé de 18,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Sigolène ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Sigolène est de 190 000 €, soit 1 429 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 220 900 €.
Combien coûte un appartement à Sainte-Sigolène ?
Le prix médian pour un appartement à Sainte-Sigolène est de 84 400 €, soit 781 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 309 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Sigolène.