Rue de l’Ecole Normale, Vals-près-le-Puy
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
79 500 €
Dernier quartile
140 800 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 500 € | 1 364 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 4 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juillet 2025 |
| 139 700 € | 1 996 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juin 2025 |
| 178 600 € | 1 685 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 3 | 10 avril 2025 |
| 161 500 € | 2 307 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 21 février 2025 |
| 123 500 € | 1 764 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 17 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juillet 2024 |
| 162 820 € | 2 326 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juin 2024 |
| 140 800 € | 2 011 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 22 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 12 décembre 2023 |
| 75 000 € | 708 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 8 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 3 octobre 2023 |
| 130 320 € | 1 862 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 4 août 2023 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mars 2023 |
| 124 500 € | 1 779 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 5 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 144 300 € | 1 361 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 19 septembre 2022 |
| 37 500 € | 536 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 29 mars 2022 |
| 109 800 € | 1 569 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 5 août 2021 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 3 | 4 août 2021 |
| 79 500 € | 2 149 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juillet 2021 |
| 79 500 € | 1 104 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 3 | 2 juin 2021 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.