Rue de Villemontais, Roanne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 23 décembre 2025 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 35 | 8 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 29 août 2025 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 106 | 21 juillet 2025 |
| 334 000 € | 420 €/m² | Maison · 795 m² · 11 p. | n° 157 | 10 juillet 2025 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 106 | 13 mars 2025 |
| 150 530 € | 1 691 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 145 | 20 décembre 2024 |
| 7 500 € | 183 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 23 juillet 2024 |
| 292 500 € | 665 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | n° 159 | 17 mai 2024 |
| 140 000 € | 330 €/m² | Local commercial · 424 m² | n° 117 | 28 mars 2024 |
| 245 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 15 | 20 septembre 2023 |
| 41 500 € | 728 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 17 juillet 2023 |
| 160 000 € | 914 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | n° 10 | 22 juin 2023 |
| 104 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 106 | 20 juin 2023 |
| 245 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 113 | 11 avril 2023 |
| 35 000 € | 603 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 3 avril 2023 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 103 | 31 mars 2023 |
| 68 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 28 novembre 2022 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 16 septembre 2022 |
| 76 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 23 | 9 décembre 2021 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 125 | 23 novembre 2021 |
| 229 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 169 | 1 octobre 2021 |
| 94 090 € | 1 238 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 106 | 6 septembre 2021 |
| 310 700 € | 2 219 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 145 | 21 juillet 2021 |
| 108 000 € | 1 009 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 1 | 26 juin 2021 |
| 148 680 € | 1 565 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 85 | 26 mai 2021 |
| 31 000 € | 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
323 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.