Rue Jean Jaures, Roanne
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
116 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 46 | 23 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | n° 13 | 25 novembre 2025 |
| 128 250 € | 1 666 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 34 | 6 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 34 | 30 septembre 2025 |
| 49 000 € | 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 29 septembre 2025 |
| 170 553 € | 1 254 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 41 | 16 septembre 2025 |
| 44 800 € | 435 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 74 | 4 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 5 août 2025 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 22 juillet 2025 |
| 53 000 € | 1 060 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 17 | 11 juillet 2025 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 13 | 11 juillet 2025 |
| 68 650 € | 1 401 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 3 juin 2025 |
| 151 050 € | 1 678 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 40 | 30 mai 2025 |
| 167 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 95 m² · 1 p. | n° 44 | 13 mai 2025 |
| 35 000 € | 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 8 | 13 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 186 m² · 4 p. | n° 49 | 7 mai 2025 |
| 15 333 € | 194 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 15 | 5 mai 2025 |
| 29 500 € | 1 135 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 12 | 5 mai 2025 |
| 83 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 31 mars 2025 |
| 201 500 € | 2 920 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 3 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 60 | 16 janvier 2025 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 26 juillet 2024 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 23 juillet 2024 |
| 31 500 € | 875 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 19 juin 2024 |
| 86 500 € | 1 663 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 13 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 30 | 15 mai 2024 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 46 | 29 avril 2024 |
| 50 230 € | 985 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 26 mars 2024 |
| 32 000 € | 821 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 56 | 13 février 2024 |
| 192 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 186 m² · 4 p. | n° 49 | 19 septembre 2023 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 12 septembre 2023 |
| 128 500 € | 1 190 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 34 | 7 septembre 2023 |
| 65 000 € | 823 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 29 | 30 août 2023 |
| 70 140 € | 1 670 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 25 avril 2023 |
| 38 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 34 | 31 mars 2023 |
| 370 000 € | 1 022 €/m² | Local commercial · 362 m² | n° 49 | 11 janvier 2023 |
| 47 000 € | 1 044 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 34 | 29 décembre 2022 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 59 | 28 décembre 2022 |
| 44 600 € | 1 088 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 22 décembre 2022 |
| 89 500 € | 1 162 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 34 | 22 décembre 2022 |
| 69 800 € | 495 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 34 | 22 décembre 2022 |
| 54 000 € | 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 34 | 30 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 51 | 25 novembre 2022 |
| 59 500 € | 1 123 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 24 novembre 2022 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 10 novembre 2022 |
| 82 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 7 novembre 2022 |
| 80 000 € | 640 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 19 | 11 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 34 | 6 octobre 2022 |
| 139 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 16 septembre 2022 |
| 46 750 € | 1 264 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 3 août 2022 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 29 juillet 2022 |
| 116 000 € | 967 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 19 | 10 juin 2022 |
| 98 200 € | 1 292 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 26 avril 2022 |
| 96 370 € | 1 205 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 78 | 29 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 30 | 26 octobre 2021 |
| 27 000 € | 257 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 56 | 22 septembre 2021 |
| 76 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 15 | 4 août 2021 |
| 78 200 € | 1 003 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 51 | 13 juillet 2021 |
| 76 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 2 juillet 2021 |
| 123 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 1 juillet 2021 |
| 68 600 € | 1 372 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 24 juin 2021 |
| 163 500 € | 1 363 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 15 | 19 juin 2021 |
| 95 600 € | 1 346 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 11 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 51 | 26 mai 2021 |
| 87 000 € | 813 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 51 | 20 mai 2021 |
| 46 550 € | 803 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 16 avril 2021 |
| 115 250 € | 1 325 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 35 | 15 avril 2021 |
| 29 000 € | 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 1 avril 2021 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 78 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
287 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.