Rue Saint-Alban, Roanne
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
80 200 €
Dernier quartile
213 650 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 99 | 19 décembre 2025 |
| 43 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 77 | 26 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 99 | 27 août 2025 |
| 114 400 € | 1 346 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 75 | 31 juillet 2025 |
| 437 850 € | 2 056 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | n° 79 | 24 juillet 2025 |
| 283 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 279 m² · 3 p. | n° 60 | 8 juillet 2025 |
| 99 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 57 | 6 mai 2025 |
| 210 000 € | 753 €/m² | Appartement · 279 m² · 3 p. | n° 60 | 18 mars 2025 |
| 247 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 89 | 17 janvier 2025 |
| 296 800 € | 1 484 €/m² | Maison · 200 m² · 1 p. | n° 48 | 26 décembre 2024 |
| 285 000 € | 1 332 €/m² | Appartement · 214 m² · 2 p. | n° 27 | 5 novembre 2024 |
| 49 600 € | 740 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 57 | 21 octobre 2024 |
| 35 000 € | 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 57 | 21 octobre 2024 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 99 | 12 août 2024 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 112 | 13 mai 2024 |
| 279 550 € | 2 134 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 50 | 7 mai 2024 |
| 133 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 99 | 1 mars 2024 |
| 62 000 € | 564 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 57 | 28 février 2024 |
| 250 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 84 | 23 février 2024 |
| 295 000 € | 670 €/m² | Maison · 440 m² · 9 p. | n° 29 | 13 février 2024 |
| 62 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 57 | 30 octobre 2023 |
| 213 650 € | 3 561 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 120 | 16 octobre 2023 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 99 | 10 octobre 2023 |
| 99 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 124 | 18 juillet 2023 |
| 87 200 € | 948 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 99 | 5 mai 2023 |
| 204 250 € | 2 063 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 31 | 6 avril 2023 |
| 80 200 € | 1 003 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 99 | 23 février 2023 |
| 71 010 € | 947 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 99 | 24 janvier 2023 |
| 71 000 € | 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 99 | 23 janvier 2023 |
| 77 500 € | 901 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 99 | 27 décembre 2022 |
| 250 000 € | 568 €/m² | Maison · 440 m² · 9 p. | n° 29 | 19 décembre 2022 |
| 199 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 74 | 15 décembre 2022 |
| 88 800 € | 998 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 99 | 1 décembre 2022 |
| 500 750 € | 9 448 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 48 | 23 novembre 2022 |
| 735 000 € | 9 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 33 | 19 octobre 2022 |
| 29 200 € | 913 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 99 | 18 août 2022 |
| 128 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 99 | 29 juillet 2022 |
| 89 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 57 | 28 juillet 2022 |
| 277 665 € | 2 595 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 50 | 28 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 50 | 22 juin 2022 |
| 76 200 € | 896 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 99 | 23 mai 2022 |
| 110 000 € | 373 €/m² | Local commercial · 295 m² | n° 27 | 12 mai 2022 |
| 99 200 € | 894 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 99 | 22 mars 2022 |
| 219 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | n° 122 | 11 mars 2022 |
| 228 000 € | 651 €/m² | Appartement · 350 m² · 3 p. | n° 49 | 25 février 2022 |
| 170 000 € | 791 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | n° 38 | 27 janvier 2022 |
| 97 500 € | 1 147 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 75 | 14 décembre 2021 |
| 159 100 € | 1 136 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 74 | 1 décembre 2021 |
| 207 100 € | 1 390 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | n° 92 | 10 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | n° 48 | 14 octobre 2021 |
| 80 200 € | 911 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 99 | 14 octobre 2021 |
| 58 800 € | 1 225 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 104 | 2 août 2021 |
| 182 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 31 | 20 juillet 2021 |
| 87 000 € | 829 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 99 | 7 mai 2021 |
| 194 500 € | 629 €/m² | Appartement · 309 m² · 3 p. | n° 124 | 28 avril 2021 |
| 78 000 € | 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 99 | 23 avril 2021 |
| 95 000 € | 531 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 54 | 1 avril 2021 |
| 30 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 77 | 5 février 2021 |
| 209 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 51 | 18 janvier 2021 |
| 232 450 € | 1 490 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 96 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.