Avenue Gambetta, Roanne
prix médian au m² · 92 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 250 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
92
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 23 décembre 2025 |
| 42 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 23 décembre 2025 |
| 163 500 € | 1 397 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 5 | 11 décembre 2025 |
| 145 750 € | 1 458 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 9 décembre 2025 |
| 52 300 € | 1 376 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 4 décembre 2025 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 1 décembre 2025 |
| 57 300 € | 1 508 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 12 novembre 2025 |
| 18 500 € | 514 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 44 | 22 octobre 2025 |
| 86 450 € | 1 441 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 60 | 10 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 25 septembre 2025 |
| 58 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 5 août 2025 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 23 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juillet 2025 |
| 239 500 € | 1 652 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 54 | 12 mai 2025 |
| 90 250 € | 2 579 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 48 | 29 avril 2025 |
| 208 050 € | 1 981 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 48 | 2 avril 2025 |
| 133 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 28 | 25 mars 2025 |
| 185 000 € | 902 €/m² | Appartement · 205 m² · 4 p. | n° 60 | 11 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 9 | 27 février 2025 |
| 52 500 € | 1 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 24 février 2025 |
| 60 250 € | 2 008 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 7 février 2025 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 58 | 4 février 2025 |
| 112 000 € | 671 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | n° 54 | 31 janvier 2025 |
| 121 000 € | 725 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | n° 54 | 24 janvier 2025 |
| 101 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 2 | 6 décembre 2024 |
| 137 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 25 | 27 novembre 2024 |
| 81 000 € | 1 209 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 5 | 20 novembre 2024 |
| 270 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 31 | 9 octobre 2024 |
| 32 000 € | 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 32 | 23 septembre 2024 |
| 71 000 € | 1 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 13 septembre 2024 |
| 54 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 48 | 11 septembre 2024 |
| 192 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 48 | 6 septembre 2024 |
| 161 000 € | 2 639 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 48 | 7 août 2024 |
| 63 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 48 | 3 juillet 2024 |
| 59 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 48 | 2 juillet 2024 |
| 65 075 € | 1 859 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 48 | 28 juin 2024 |
| 8 000 € | 421 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 44 | 10 juin 2024 |
| 129 000 € | 872 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 23 | 29 mai 2024 |
| 36 500 € | 545 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 5 | 21 mai 2024 |
| 18 000 € | 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 28 | 19 avril 2024 |
| 49 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 28 | 9 avril 2024 |
| 42 345 € | 941 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 15 mars 2024 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 28 | 1 mars 2024 |
| 73 700 € | 857 €/m² | Appartement · 86 m² · 1 p. | n° 28 | 1 mars 2024 |
| 246 000 € | 658 €/m² | Local commercial · 374 m² | n° 18 | 20 février 2024 |
| 51 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 1 février 2024 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 25 | 25 octobre 2023 |
| 27 000 € | 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 1 août 2023 |
| 47 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 27 juillet 2023 |
| 106 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 18 | 19 juillet 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 26 juin 2023 |
| 22 500 € | 804 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 48 | 3 avril 2023 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 48 | 3 avril 2023 |
| 42 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 48 | 31 mars 2023 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 17 mars 2023 |
| 61 000 € | 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 44 | 16 mars 2023 |
| 203 000 € | 2 307 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 9 | 30 janvier 2023 |
| 89 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 60 | 27 janvier 2023 |
| 149 600 € | 748 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | n° 5 | 25 novembre 2022 |
| 170 000 € | 180 €/m² | Local commercial · 942 m² | n° 18 | 8 novembre 2022 |
| 80 750 € | 1 009 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 5 | 3 octobre 2022 |
| 137 500 € | 1 741 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 25 | 21 septembre 2022 |
| 99 750 € | 1 489 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 19 septembre 2022 |
| 74 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 60 | 13 septembre 2022 |
| 43 000 € | 1 265 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 18 | 19 juillet 2022 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 7 juin 2022 |
| 103 550 € | 2 030 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juin 2022 |
| 295 500 € | 1 894 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | n° 52 | 5 mai 2022 |
| 134 450 € | 1 494 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 29 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 40 | 4 avril 2022 |
| 270 000 € | 230 €/m² | Local commercial · 1173 m² | n° 54 | 11 mars 2022 |
| 35 500 € | 1 014 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 17 février 2022 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 5 | 9 février 2022 |
| 166 450 € | 1 311 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 33 | 20 janvier 2022 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 60 | 11 janvier 2022 |
| 218 500 € | 700 €/m² | Appartement · 312 m² · 4 p. | n° 54 | 10 janvier 2022 |
| 172 000 € | 1 124 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 18 | 7 décembre 2021 |
| 109 250 € | 1 138 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 44 | 5 novembre 2021 |
| 99 750 € | 1 202 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 20 | 22 septembre 2021 |
| 104 000 € | 1 106 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 3 | 16 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
225 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.