Rue Albert Thomas, Roanne
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
59 500 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 500 € | 888 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 92 | 24 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 92 | 16 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 5 novembre 2025 |
| 59 000 € | 1 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 92 | 9 juillet 2025 |
| 77 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 123 | 15 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 123 | 30 avril 2025 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 123 | 31 mars 2025 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 123 | 26 mars 2025 |
| 44 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 138 | 10 janvier 2025 |
| 61 550 € | 1 119 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 92 | 26 décembre 2024 |
| 110 000 € | 797 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 124 | 5 décembre 2024 |
| 650 000 € | 929 €/m² | Maison · 700 m² · 13 p. | n° 27 | 15 novembre 2024 |
| 235 000 € | 716 €/m² | Appartement · 328 m² · 4 p. | n° 123 | 12 novembre 2024 |
| 78 500 € | 1 377 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 17 octobre 2024 |
| 64 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 3 septembre 2024 |
| 265 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 122 m² · 1 p. | n° 135 | 24 juillet 2024 |
| 118 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 92 | 14 juin 2024 |
| 109 750 € | 1 591 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 92 | 28 décembre 2023 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 148 | 5 décembre 2023 |
| 123 500 € | 1 816 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 92 | 6 octobre 2023 |
| 550 000 € | 939 €/m² | Local commercial · 586 m² | n° 33 | 29 septembre 2023 |
| 43 000 € | 741 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 136 | 26 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 92 | 21 juillet 2023 |
| 62 500 € | 919 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 92 | 9 juin 2023 |
| 92 500 € | 1 623 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 25 avril 2023 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 136 | 15 mars 2023 |
| 300 000 € | 560 €/m² | Local commercial · 536 m² | n° 51 | 14 mars 2023 |
| 95 900 € | 1 682 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 10 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 22 février 2023 |
| 345 000 € | 528 €/m² | Maison · 654 m² · 8 p. | n° 25 | 17 janvier 2023 |
| 62 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 13 janvier 2023 |
| 59 500 € | 1 044 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 22 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 124 | 15 septembre 2022 |
| 680 000 € | 1 456 €/m² | Local commercial · 467 m² | n° 158 | 9 septembre 2022 |
| 68 800 € | 1 186 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 92 | 2 juin 2022 |
| 47 500 € | 679 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 92 | 31 mai 2022 |
| 49 000 € | 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 13 mai 2022 |
| 46 000 € | 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 92 | 25 mars 2022 |
| 140 000 € | 567 €/m² | Local commercial · 247 m² | n° 78 | 9 mars 2022 |
| 93 400 € | 1 374 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 92 | 22 octobre 2021 |
| 53 000 € | 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 2 août 2021 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 97 | 15 juillet 2021 |
| 169 000 € | 971 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | n° 17 | 1 avril 2021 |
| 420 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 50 | 31 mars 2021 |
| 68 400 € | 900 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 92 | 19 mars 2021 |
| 42 000 € | 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 92 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.