Rue du Moulin Populle, Roanne
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
91 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 8 | 17 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 15 décembre 2025 |
| 123 650 € | 1 766 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 8 | 22 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 19 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 18 mars 2025 |
| 73 500 € | 1 050 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 4 février 2025 |
| 100 200 € | 1 431 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 27 décembre 2024 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 11 octobre 2024 |
| 88 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 2 octobre 2024 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 17 juillet 2024 |
| 91 500 € | 1 307 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 8 juillet 2024 |
| 43 000 € | 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 22 mars 2024 |
| 71 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 11 mars 2024 |
| 63 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 16 janvier 2024 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 15 septembre 2023 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 8 | 13 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 23 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 7 avril 2023 |
| 80 750 € | 1 009 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 8 | 7 avril 2023 |
| 85 000 € | 148 €/m² | Local commercial · 575 m² | n° 2 | 30 mars 2023 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 8 | 15 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 2 février 2023 |
| 96 777 € | 1 383 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 14 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 22 novembre 2022 |
| 54 000 € | 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 22 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 30 août 2022 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 8 | 26 juillet 2022 |
| 90 250 € | 1 289 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 26 avril 2022 |
| 95 740 € | 1 368 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 3 janvier 2022 |
| 69 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 29 octobre 2021 |
| 73 200 € | 915 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 4 mai 2021 |
| 93 600 € | 1 586 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.