Rue des Vernes, Roanne
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
117 700 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 5 décembre 2025 |
| 153 500 € | 2 047 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 36 | 29 août 2025 |
| 103 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 7 juillet 2025 |
| 84 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 10 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 28 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 15 mai 2025 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 22 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 5 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 36 | 19 février 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 27 janvier 2025 |
| 113 000 € | 1 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 7 janvier 2025 |
| 93 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 9 août 2024 |
| 74 100 € | 1 544 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 28 juin 2024 |
| 117 700 € | 1 681 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 14 novembre 2023 |
| 84 600 € | 1 567 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 40 | 9 novembre 2023 |
| 83 200 € | 1 770 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 1 septembre 2023 |
| 134 400 € | 1 792 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 36 | 14 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 1 février 2023 |
| 92 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 29 décembre 2022 |
| 122 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 17 novembre 2022 |
| 118 700 € | 1 798 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 25 octobre 2022 |
| 86 900 € | 1 810 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 24 octobre 2022 |
| 86 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 6 septembre 2022 |
| 116 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 30 août 2022 |
| 86 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 9 août 2022 |
| 149 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 36 | 11 juillet 2022 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 14 juin 2022 |
| 76 150 € | 1 360 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 39 | 29 avril 2022 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 7 avril 2022 |
| 126 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 10 mars 2022 |
| 113 500 € | 1 773 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 31 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.