Rue Georges Plasse, Roanne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
67 100 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
94 050 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 590 €/m² | Appartement · 268 m² · 4 p. | n° 45 | 21 novembre 2025 |
| 142 300 € | 3 953 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 45 | 7 novembre 2025 |
| 129 500 € | 1 824 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 59 | 26 août 2025 |
| 92 200 € | 1 441 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 40 | 2 avril 2025 |
| 56 050 € | 2 002 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 59 | 24 février 2025 |
| 78 500 € | 1 784 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 67 | 5 février 2025 |
| 75 500 € | 1 198 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 40 | 27 janvier 2025 |
| 38 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 65 | 6 décembre 2024 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 40 | 20 novembre 2024 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 63 | 29 mars 2024 |
| 122 100 € | 1 720 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 59 | 9 novembre 2023 |
| 282 950 € | 2 978 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 54 | 22 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 67 | 10 mars 2023 |
| 39 000 € | 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 65 | 7 février 2023 |
| 37 200 € | 1 283 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 59 | 19 septembre 2022 |
| 54 900 € | 931 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 67 | 26 juillet 2022 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 59 | 27 juin 2022 |
| 62 500 € | 1 059 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 59 | 27 juin 2022 |
| 94 050 € | 1 470 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 42 | 22 juin 2022 |
| 74 100 € | 872 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 69 | 10 juin 2022 |
| 95 400 € | 1 468 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 42 | 1 juin 2022 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 42 | 3 mars 2022 |
| 57 000 € | 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 69 | 17 novembre 2021 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 40 | 5 octobre 2021 |
| 38 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 65 | 24 septembre 2021 |
| 73 400 € | 1 147 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 40 | 13 juillet 2021 |
| 129 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 45 | 11 juin 2021 |
| 67 100 € | 945 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 59 | 10 juin 2021 |
| 48 000 € | 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 40 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.