Rue Elisee Reclus, Roanne
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 200 €
Premier quartile
62 700 €
Dernier quartile
114 400 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 9 décembre 2025 |
| 62 700 € | 1 306 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 68 | 14 novembre 2025 |
| 76 000 € | 563 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 72 | 21 octobre 2025 |
| 60 500 € | 438 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 82 | 13 octobre 2025 |
| 60 500 € | 517 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 82 | 13 octobre 2025 |
| 52 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 82 | 13 octobre 2025 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 65 | 17 septembre 2025 |
| 136 200 € | 1 816 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 68 | 8 septembre 2025 |
| 77 850 € | 1 180 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 68 | 18 juillet 2025 |
| 79 300 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 2 | 11 juillet 2025 |
| 55 500 € | 474 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 82 | 10 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 26 juin 2025 |
| 55 500 € | 1 156 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 82 | 20 février 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 24 | 29 janvier 2025 |
| 76 000 € | 1 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 68 | 19 novembre 2024 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 91 | 8 octobre 2024 |
| 114 400 € | 1 567 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 23 | 12 avril 2024 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 18 mars 2024 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 68 | 3 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 15 | 29 septembre 2023 |
| 86 800 € | 1 157 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 68 | 13 septembre 2023 |
| 42 000 € | 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 68 | 1 août 2023 |
| 85 000 € | 630 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 72 | 15 mai 2023 |
| 67 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 4 mai 2023 |
| 82 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 28 avril 2023 |
| 126 760 € | 1 690 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 68 | 2 mars 2023 |
| 23 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 23 janvier 2023 |
| 207 000 € | 863 €/m² | Appartement · 240 m² · 1 p. | n° 61 | 18 janvier 2023 |
| 148 060 € | 1 645 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 91 | 13 janvier 2023 |
| 145 400 € | 1 773 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 5 janvier 2023 |
| 50 000 € | 370 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 72 | 29 décembre 2022 |
| 69 100 € | 921 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 68 | 26 septembre 2022 |
| 608 000 € | 871 €/m² | Appartement · 698 m² · 3 p. | n° 109 | 2 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 13 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 22 juin 2022 |
| 270 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 169 m² · 8 p. | n° 33 | 21 juin 2022 |
| 165 000 € | 868 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 9 | 8 juin 2022 |
| 115 000 € | 689 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | n° 7 | 19 mai 2022 |
| 82 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 22 avril 2022 |
| 82 200 € | 1 096 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 68 | 6 avril 2022 |
| 66 000 € | 825 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 5 avril 2022 |
| 146 400 € | 1 722 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 28 | 31 mars 2022 |
| 98 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 15 décembre 2021 |
| 83 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 28 septembre 2021 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 16 septembre 2021 |
| 79 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 17 juin 2021 |
| 90 250 € | 1 220 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juin 2021 |
| 410 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 329 m² · 3 p. | n° 74 | 30 avril 2021 |
| 91 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 26 avril 2021 |
| 61 700 € | 1 341 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 23 avril 2021 |
| 66 000 € | 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 68 | 22 mars 2021 |
| 39 000 € | 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 25 février 2021 |
| 113 800 € | 1 388 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 12 février 2021 |
| 108 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 91 | 9 février 2021 |
| 73 430 € | 1 245 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 82 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.