Rue Emile Noirot, Roanne
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 950 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 694 000 € | 3 772 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | n° 34 | 24 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | n° 19 | 1 juillet 2025 |
| 313 000 € | 887 €/m² | Local commercial · 353 m² | n° 38 | 12 décembre 2024 |
| 407 500 € | 2 079 €/m² | Appartement · 196 m² · 1 p. | n° 32 | 30 septembre 2024 |
| 58 900 € | 1 309 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 10 septembre 2024 |
| 65 200 € | 1 417 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 6 | 28 août 2024 |
| 650 000 € | 412 €/m² | Local commercial · 1578 m² | n° 10 | 1 août 2024 |
| 88 350 € | 1 425 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 6 | 4 juin 2024 |
| 105 500 € | 1 551 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 6 | 19 avril 2024 |
| 94 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 2 | 10 avril 2024 |
| 28 000 € | 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 32 | 3 avril 2024 |
| 99 000 € | 1 597 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 2 | 28 février 2024 |
| 95 200 € | 1 796 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 33 | 9 janvier 2024 |
| 82 200 € | 703 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 9 | 3 août 2023 |
| 118 900 € | 1 383 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 32 | 20 juin 2023 |
| 203 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 43 | 18 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 39 | 18 avril 2023 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 47 | 20 mars 2023 |
| 153 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 33 | 6 février 2023 |
| 137 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 2 | 24 janvier 2023 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 3 novembre 2022 |
| 57 000 € | 919 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 6 | 11 octobre 2022 |
| 53 000 € | 779 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 6 | 11 octobre 2022 |
| 190 000 € | 528 €/m² | Appartement · 360 m² · 5 p. | n° 38 | 2 août 2022 |
| 109 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 27 juillet 2022 |
| 160 220 € | 1 907 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | n° 33 | 21 juillet 2022 |
| 112 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 21 avril 2022 |
| 76 840 € | 1 450 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 33 | 4 mars 2022 |
| 59 000 € | 663 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 6 | 16 décembre 2021 |
| 96 950 € | 1 405 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 24 novembre 2021 |
| 38 000 € | 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 1 octobre 2021 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 33 | 28 septembre 2021 |
| 47 000 € | 870 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 1 | 6 septembre 2021 |
| 55 375 € | 1 108 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 2 | 22 avril 2021 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 39 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 62,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.