Rue Claude Bochard, Roanne
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 790 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
152 600 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 790 € | 1 830 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 1 septembre 2025 |
| 184 000 € | 984 €/m² | Appartement · 187 m² · 3 p. | n° 46 | 26 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 53 | 23 juin 2025 |
| 344 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | n° 83 | 18 avril 2025 |
| 131 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 65 | 13 mars 2025 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 23 décembre 2024 |
| 48 800 € | 871 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 59 | 16 décembre 2024 |
| 120 000 € | 469 €/m² | Appartement · 256 m² · 3 p. | n° 25 | 6 novembre 2024 |
| 99 700 € | 1 366 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 59 | 6 novembre 2024 |
| 155 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 87 | 14 octobre 2024 |
| 71 250 € | 976 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 59 | 30 septembre 2024 |
| 83 600 € | 1 348 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 19 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 79 | 20 août 2024 |
| 136 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 32 | 31 mai 2024 |
| 124 500 € | 1 779 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 15 mai 2024 |
| 152 600 € | 1 350 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 27 | 11 décembre 2023 |
| 80 850 € | 1 304 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 23 novembre 2023 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 94 | 7 novembre 2023 |
| 218 700 € | 1 367 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 69 | 24 octobre 2023 |
| 92 900 € | 1 273 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 59 | 12 octobre 2023 |
| 149 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 35 | 3 août 2023 |
| 52 000 € | 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 19 juillet 2023 |
| 61 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 59 | 27 juin 2023 |
| 259 300 € | 2 567 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 45 | 19 juin 2023 |
| 44 000 € | 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 59 | 12 juin 2023 |
| 228 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 45 | 5 juin 2023 |
| 101 500 € | 1 153 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 29 | 3 mars 2023 |
| 76 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 22 février 2023 |
| 320 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | n° 83 | 14 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 108 | 7 juillet 2022 |
| 232 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 95 | 5 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 79 | 27 avril 2022 |
| 368 400 € | 871 €/m² | Maison · 423 m² · 6 p. | n° 106 | 5 avril 2022 |
| 136 500 € | 1 241 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 79 | 24 mars 2022 |
| 42 500 € | 924 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 59 | 4 février 2022 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 28 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 82 | 3 novembre 2021 |
| 83 000 € | 1 137 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 59 | 29 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 122 | 11 septembre 2021 |
| 170 550 € | 820 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | n° 54 | 24 août 2021 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 30 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 59 | 17 juin 2021 |
| 111 300 € | 1 525 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 59 | 18 mai 2021 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 7 avril 2021 |
| 34 500 € | 750 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 59 | 22 mars 2021 |
| 269 150 € | 636 €/m² | Maison · 423 m² · 6 p. | n° 106 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
197 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.