Rue Mulsant, Roanne
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 819 €
Premier quartile
52 300 €
Dernier quartile
126 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 750 € | 1 154 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 122 | 13 novembre 2025 |
| 80 000 € | 567 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 135 | 3 octobre 2025 |
| 202 250 € | 1 264 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 5 | 19 août 2025 |
| 62 850 € | 786 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 47 | 2 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 118 | 4 juin 2025 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 47 | 3 juin 2025 |
| 69 000 € | 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 2 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 47 | 22 avril 2025 |
| 126 000 € | 933 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | n° 47 | 18 avril 2025 |
| 82 650 € | 908 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 47 | 17 avril 2025 |
| 45 995 € | 1 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 18 décembre 2024 |
| 38 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 28 octobre 2024 |
| 38 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 24 septembre 2024 |
| 62 000 € | 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 122 | 6 septembre 2024 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 118 | 31 juillet 2024 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 133 | 26 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 14 juin 2024 |
| 52 300 € | 1 090 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 10 avril 2024 |
| 47 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 3 avril 2024 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mars 2024 |
| 76 819 € | 1 397 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 104 | 6 mars 2024 |
| 89 300 € | 1 076 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 122 | 21 février 2024 |
| 129 200 € | 1 615 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 74 | 20 février 2024 |
| 10 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 89 | 12 février 2024 |
| 149 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 12 février 2024 |
| 15 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 74 | 19 janvier 2024 |
| 108 300 € | 1 547 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 18 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 1 | 1 décembre 2023 |
| 133 100 € | 1 664 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 74 | 4 octobre 2023 |
| 34 480 € | 1 078 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 28 septembre 2023 |
| 75 900 € | 986 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 74 | 15 septembre 2023 |
| 255 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | n° 19 | 12 septembre 2023 |
| 183 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 1 | 28 juillet 2023 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 21 | 26 juillet 2023 |
| 170 600 € | 2 080 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 26 juin 2023 |
| 113 000 € | 1 141 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 56 | 17 février 2023 |
| 141 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 2 février 2023 |
| 96 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 26 | 1 février 2023 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 31 | 19 janvier 2023 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 5 janvier 2023 |
| 33 400 € | 491 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 131 | 22 décembre 2022 |
| 71 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 7 novembre 2022 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 66 | 3 octobre 2022 |
| 144 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 22 septembre 2022 |
| 77 000 € | 865 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 118 | 2 septembre 2022 |
| 107 650 € | 1 765 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 68 | 22 août 2022 |
| 235 000 € | 799 €/m² | Local commercial · 294 m² | n° 3 | 2 mai 2022 |
| 63 340 € | 1 152 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 104 | 13 janvier 2022 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 118 | 6 décembre 2021 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 104 | 23 novembre 2021 |
| 227 000 € | 527 €/m² | Appartement · 431 m² · 5 p. | n° 9 | 16 juillet 2021 |
| 122 550 € | 1 702 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 18 juin 2021 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 141 | 14 juin 2021 |
| 73 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 26 | 3 juin 2021 |
| 168 500 € | 1 893 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 1 | 6 mai 2021 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 26 | 4 mai 2021 |
| 41 000 € | 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 118 | 8 avril 2021 |
| 53 000 € | 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 66 | 2 mars 2021 |
| 73 500 € | 955 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 118 | 2 mars 2021 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 148 | 25 février 2021 |
| 29 000 € | 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 148 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
231 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.