Rue Louis Soulie, Saint-Étienne
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
48 500 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
83 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 570 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 17 | 30 décembre 2025 |
| 45 500 € | 722 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 2 juin 2025 |
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 24 avril 2025 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 59 | 10 février 2025 |
| 75 000 € | 728 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 55 | 15 janvier 2025 |
| 46 000 € | 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 26 décembre 2024 |
| 168 650 € | 1 739 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 47 | 28 novembre 2024 |
| 48 500 € | 1 032 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 71 | 4 septembre 2024 |
| 62 000 € | 602 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 87 | 9 août 2024 |
| 38 000 € | 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 87 | 30 juillet 2024 |
| 120 060 € | 1 334 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 15 juillet 2024 |
| 353 200 € | 1 289 €/m² | Appartement · 274 m² · 3 p. | n° 51 | 16 avril 2024 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 59 | 17 novembre 2023 |
| 20 000 € | 101 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 52 | 6 novembre 2023 |
| 83 000 € | 892 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 43 | 1 août 2023 |
| 33 000 € | 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 87 | 29 mars 2023 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 29 | 20 février 2023 |
| 25 000 € | 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 28 novembre 2022 |
| 17 000 € | 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 16 | 3 novembre 2022 |
| 15 000 € | 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 26 septembre 2022 |
| 107 000 € | 930 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 43 | 28 juillet 2022 |
| 28 000 € | 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 77 | 17 mai 2022 |
| 49 000 € | 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 2 mai 2022 |
| 304 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 246 m² · 4 p. | n° 48 | 25 mars 2022 |
| 104 500 € | 1 066 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 43 | 16 décembre 2021 |
| 30 000 € | 195 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 18 | 3 décembre 2021 |
| 86 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | n° 43 | 19 novembre 2021 |
| 79 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 71 | 29 octobre 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 13 octobre 2021 |
| 52 000 € | 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 83 | 30 septembre 2021 |
| 52 500 € | 955 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 27 septembre 2021 |
| 54 500 € | 690 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 1 | 1 septembre 2021 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 71 | 31 août 2021 |
| 35 000 € | 177 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 87 | 20 juillet 2021 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 83 | 1 juillet 2021 |
| 157 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 47 | 17 juin 2021 |
| 19 000 € | 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 77 | 28 avril 2021 |
| 115 000 € | 804 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 85 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
255 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.