Boulevard Valbenoite, Saint-Étienne
prix médian au m² · 111 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
52 500 €
Dernier quartile
108 000 €
Ventes relevées
111
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 845 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 91 | 29 décembre 2025 |
| 52 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 12 décembre 2025 |
| 236 000 € | 615 €/m² | Appartement · 384 m² · 4 p. | n° 17 | 20 novembre 2025 |
| 81 700 € | 984 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 71 | 29 octobre 2025 |
| 36 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 22 octobre 2025 |
| 71 250 € | 1 018 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 114 | 3 septembre 2025 |
| 46 370 € | 1 131 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 7 août 2025 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 29 juillet 2025 |
| 56 500 € | 743 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 14 | 17 juillet 2025 |
| 69 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 18 juin 2025 |
| 39 200 € | 2 178 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 6 mai 2025 |
| 68 000 € | 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 19 décembre 2024 |
| 10 000 € | 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 17 décembre 2024 |
| 58 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 4 novembre 2024 |
| 60 200 € | 885 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 71 | 22 octobre 2024 |
| 65 400 € | 1 189 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 21 octobre 2024 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 60 | 15 octobre 2024 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 4 | 4 octobre 2024 |
| 34 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 17 septembre 2024 |
| 27 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 17 septembre 2024 |
| 26 800 € | 1 031 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 54 | 3 septembre 2024 |
| 519 800 € | 1 897 €/m² | Appartement · 274 m² · 6 p. | n° 55 | 11 juillet 2024 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 19 | 8 juillet 2024 |
| 179 500 € | 1 994 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 55 | 1 juillet 2024 |
| 37 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 28 juin 2024 |
| 37 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 85 | 27 mai 2024 |
| 44 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 14 | 3 mai 2024 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 25 | 26 avril 2024 |
| 29 000 € | 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 99 | 9 avril 2024 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 77 | 28 mars 2024 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 99 | 12 mars 2024 |
| 402 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 266 m² · 3 p. | n° 12 | 29 février 2024 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 26 février 2024 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 134 | 21 février 2024 |
| 54 000 € | 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 43 | 31 janvier 2024 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 99 | 29 janvier 2024 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 134 | 20 décembre 2023 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 99 | 19 décembre 2023 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 19 décembre 2023 |
| 265 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 6 | 14 décembre 2023 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 13 décembre 2023 |
| 48 000 € | 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 99 | 12 décembre 2023 |
| 51 000 € | 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 99 | 12 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 68 | 9 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 34 | 6 novembre 2023 |
| 292 000 € | 936 €/m² | Appartement · 312 m² · 3 p. | n° 99 | 30 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 31 | 24 octobre 2023 |
| 125 880 € | 1 517 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 12 octobre 2023 |
| 172 680 € | 2 398 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 11 octobre 2023 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 34 | 15 septembre 2023 |
| 25 000 € | 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 60 | 12 septembre 2023 |
| 76 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 86 | 1 septembre 2023 |
| 83 000 € | 1 025 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 86 | 3 août 2023 |
| 61 216 € | 1 224 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 43 | 28 juillet 2023 |
| 108 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 25 juillet 2023 |
| 43 500 € | 791 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 20 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 91 | 19 juin 2023 |
| 83 000 € | 976 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 7 juin 2023 |
| 181 500 € | 1 565 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 4 | 30 mai 2023 |
| 106 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 49 | 14 avril 2023 |
| 129 187 € | 1 575 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 4 avril 2023 |
| 135 600 € | 1 304 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 29 | 23 janvier 2023 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 19 janvier 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 43 | 17 janvier 2023 |
| 110 000 € | 414 €/m² | Appartement · 266 m² · 3 p. | n° 12 | 8 décembre 2022 |
| 66 610 € | 980 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 71 | 30 novembre 2022 |
| 289 500 € | 2 083 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 51 | 26 septembre 2022 |
| 64 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 109 | 5 septembre 2022 |
| 61 500 € | 992 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 75 | 29 août 2022 |
| 61 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 30 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 27 juin 2022 |
| 142 520 € | 1 979 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 55 | 13 juin 2022 |
| 63 200 € | 943 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 71 | 25 mai 2022 |
| 67 010 € | 1 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 86 | 19 mai 2022 |
| 76 000 € | 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mai 2022 |
| 59 800 € | 1 049 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 71 | 9 mai 2022 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 54 | 25 mars 2022 |
| 85 650 € | 808 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 91 | 11 mars 2022 |
| 78 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 123 | 8 mars 2022 |
| 47 000 € | 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 38 | 3 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
354 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.