Rue de la Montat, Saint-Étienne
prix médian au m² · 107 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
84 500 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
107
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 929 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 28 | 29 décembre 2025 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 52 | 17 décembre 2025 |
| 58 300 € | 686 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 42 | 10 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 10 novembre 2025 |
| 34 000 € | 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 42 | 6 novembre 2025 |
| 59 500 € | 358 €/m² | Appartement · 166 m² · 1 p. | n° 28 | 24 octobre 2025 |
| 38 500 € | 232 €/m² | Appartement · 166 m² · 1 p. | n° 28 | 10 octobre 2025 |
| 32 500 € | 196 €/m² | Appartement · 166 m² · 1 p. | n° 28 | 10 octobre 2025 |
| 58 500 € | 352 €/m² | Appartement · 166 m² · 1 p. | n° 28 | 3 octobre 2025 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 83 | 25 septembre 2025 |
| 63 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 85 | 19 septembre 2025 |
| 137 000 € | 1 330 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 54 | 5 septembre 2025 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 83 | 2 septembre 2025 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 30 | 22 juillet 2025 |
| 100 000 € | 699 €/m² | Appartement · 143 m² · 1 p. | n° 28 | 8 juillet 2025 |
| 435 000 € | 496 €/m² | Local commercial · 877 m² | n° 36 | 4 juillet 2025 |
| 93 500 € | 1 299 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 83 | 20 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 45 | 17 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 54 | 4 juin 2025 |
| 67 000 € | 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 66 | 28 mai 2025 |
| 71 000 € | 1 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 30 | 26 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 52 | 19 mai 2025 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 83 | 23 avril 2025 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 83 | 23 avril 2025 |
| 71 250 € | 1 781 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 18 avril 2025 |
| 50 000 € | 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 31 mars 2025 |
| 70 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 48 | 26 mars 2025 |
| 129 000 € | 928 €/m² | Appartement · 139 m² · 1 p. | n° 28 | 18 mars 2025 |
| 135 000 € | 918 €/m² | Appartement · 147 m² · 1 p. | n° 28 | 18 mars 2025 |
| 999 648 € | 2 007 €/m² | Local commercial · 498 m² | n° 109 | 11 mars 2025 |
| 66 500 € | 1 056 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 83 | 10 mars 2025 |
| 9 000 € | 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 83 | 20 février 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 11 février 2025 |
| 37 050 € | 1 611 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 3 février 2025 |
| 140 000 € | 1 007 €/m² | Appartement · 139 m² · 1 p. | n° 28 | 3 février 2025 |
| 110 000 € | 791 €/m² | Appartement · 139 m² · 1 p. | n° 28 | 29 janvier 2025 |
| 46 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 8 janvier 2025 |
| 93 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 54 | 10 décembre 2024 |
| 99 000 € | 990 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 54 | 6 décembre 2024 |
| 48 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 83 | 25 novembre 2024 |
| 77 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 85 | 12 novembre 2024 |
| 122 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 110 | 16 septembre 2024 |
| 92 600 € | 1 747 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 108 | 24 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 7 juin 2024 |
| 700 000 € | 582 €/m² | Local commercial · 1202 m² | n° 28 | 4 juin 2024 |
| 120 650 € | 1 588 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 45 | 10 avril 2024 |
| 104 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 45 | 4 mars 2024 |
| 395 340 € | 605 €/m² | Local commercial · 653 m² | n° 109 | 31 janvier 2024 |
| 67 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 52 | 28 décembre 2023 |
| 84 500 € | 1 174 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 83 | 4 décembre 2023 |
| 103 300 € | 1 359 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 45 | 2 octobre 2023 |
| 49 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 26 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 45 | 15 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 45 | 29 août 2023 |
| 111 000 € | 1 354 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 45 | 17 juillet 2023 |
| 144 330 € | 2 092 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 30 juin 2023 |
| 72 065 € | 1 162 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 85 | 27 juin 2023 |
| 204 250 € | 1 380 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 45 | 14 juin 2023 |
| 98 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 12 | 8 juin 2023 |
| 81 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 54 | 5 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 119 | 4 mai 2023 |
| 45 200 € | 1 808 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 83 | 6 avril 2023 |
| 95 500 € | 1 384 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 52 | 27 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 50 | 14 février 2023 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 45 | 2 février 2023 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 54 | 15 novembre 2022 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 83 | 10 novembre 2022 |
| 198 107 € | 1 436 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 45 | 8 novembre 2022 |
| 54 500 € | 879 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 52 | 30 septembre 2022 |
| 139 000 € | 1 324 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 32 | 30 septembre 2022 |
| 48 000 € | 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 85 | 30 septembre 2022 |
| 79 800 € | 1 157 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 52 | 29 septembre 2022 |
| 49 990 € | 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 85 | 29 septembre 2022 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 12 septembre 2022 |
| 87 000 € | 853 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 12 | 5 août 2022 |
| 13 512 109 € | 2 545 €/m² | Local commercial · 5309 m² | n° 63 | 27 juillet 2022 |
| 123 500 € | 1 544 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 108 | 22 juin 2022 |
| 351 870 € | 2 227 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 109 | 15 juin 2022 |
| 222 000 € | 3 581 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 66 | 13 mai 2022 |
| 99 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 104 | 26 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
388 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.