Rue Jean Baptiste David, Saint-Étienne
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
104 750 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 29 décembre 2025 |
| 219 900 € | 1 629 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 14 | 30 octobre 2025 |
| 396 200 € | 2 446 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 63 | 7 octobre 2025 |
| 90 550 € | 1 437 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 25 juillet 2025 |
| 403 380 € | 2 373 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 44 | 24 juillet 2025 |
| 74 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 7 juillet 2025 |
| 43 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 58 | 13 mai 2025 |
| 79 500 € | 1 242 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 7 avril 2025 |
| 85 405 € | 1 203 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 68 | 6 février 2025 |
| 76 500 € | 1 063 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 68 | 23 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 68 | 19 décembre 2024 |
| 84 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 3 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 54 | 30 octobre 2024 |
| 35 000 € | 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 34 | 27 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 71 | 9 septembre 2024 |
| 151 900 € | 2 170 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 2 septembre 2024 |
| 28 000 € | 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 34 | 6 août 2024 |
| 96 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 71 | 19 juin 2024 |
| 99 750 € | 1 663 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 83 | 6 mars 2024 |
| 59 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 28 février 2024 |
| 72 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 54 | 19 février 2024 |
| 67 100 € | 1 220 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 68 | 19 décembre 2023 |
| 47 500 € | 1 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 22 novembre 2023 |
| 37 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 58 | 23 octobre 2023 |
| 63 700 € | 1 633 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 10 | 23 octobre 2023 |
| 195 000 € | 859 €/m² | Appartement · 227 m² · 3 p. | n° 62 | 9 octobre 2023 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 26 | 21 septembre 2023 |
| 153 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 12 | 2 juin 2023 |
| 84 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 16 février 2023 |
| 85 500 € | 1 425 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 77 | 26 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 71 | 23 janvier 2023 |
| 81 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 20 janvier 2023 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 79 | 12 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 23 novembre 2022 |
| 104 750 € | 1 663 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 24 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 85 | 17 octobre 2022 |
| 32 500 € | 1 204 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 9 août 2022 |
| 170 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 20 | 19 juillet 2022 |
| 30 000 € | 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 26 | 5 juillet 2022 |
| 112 500 € | 1 442 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 85 | 13 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 71 | 7 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 99 m² · 6 p. | n° 69 | 30 mai 2022 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 23 mai 2022 |
| 85 500 € | 1 096 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 85 | 10 mai 2022 |
| 151 995 € | 1 169 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 52 | 8 avril 2022 |
| 109 000 € | 1 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 73 | 23 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 23 février 2022 |
| 20 000 € | 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 26 | 27 janvier 2022 |
| 2 667 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 1971 m² · 6 p. | n° 79 | 11 janvier 2022 |
| 79 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 85 | 7 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 22 décembre 2021 |
| 36 000 € | 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 58 | 6 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 13 | 9 novembre 2021 |
| 65 930 € | 1 433 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 85 | 26 octobre 2021 |
| 96 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 39 | 4 octobre 2021 |
| 41 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 17 septembre 2021 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 24 août 2021 |
| 73 500 € | 1 225 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 73 | 30 juillet 2021 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 19 juillet 2021 |
| 93 950 € | 1 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 71 | 2 juin 2021 |
| 74 900 € | 1 248 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 2 juin 2021 |
| 33 000 € | 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 22 février 2021 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 75 | 11 février 2021 |
| 48 480 € | 1 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 10 février 2021 |
| 51 500 € | 1 120 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 1 février 2021 |
| 68 000 € | 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 77 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
148 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.