Rue Nicephore Niepce, Saint-Étienne
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 500 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 300 € | 1 223 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 36 | 18 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 7 novembre 2025 |
| 93 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 24 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 63 | 10 octobre 2025 |
| 152 740 € | 1 797 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 55 | 1 août 2025 |
| 88 500 € | 1 079 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 36 | 8 juillet 2025 |
| 110 800 € | 1 259 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 17 avril 2025 |
| 97 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 2 avril 2025 |
| 87 300 € | 1 078 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 32 | 13 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 32 | 22 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 14 août 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 113 | 14 mai 2024 |
| 108 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 2 | 25 avril 2024 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 36 | 19 avril 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 1 mars 2024 |
| 417 550 € | 877 €/m² | Maison · 476 m² · 5 p. | n° 121 | 26 février 2024 |
| 68 000 € | 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 34 | 28 décembre 2023 |
| 65 550 € | 923 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 32 | 22 août 2023 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 32 | 31 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 32 | 10 juillet 2023 |
| 69 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 3 mai 2023 |
| 163 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | n° 61 | 20 mars 2023 |
| 72 000 € | 818 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 13 janvier 2023 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 34 | 19 décembre 2022 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 2 | 15 décembre 2022 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 2 | 16 novembre 2022 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 40 | 28 juillet 2022 |
| 96 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juin 2022 |
| 88 550 € | 1 181 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juin 2022 |
| 87 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 36 | 21 avril 2022 |
| 173 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 19 avril 2022 |
| 68 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 17 mars 2022 |
| 83 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 11 mars 2022 |
| 95 450 € | 1 085 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 20 janvier 2022 |
| 48 000 € | 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 36 | 14 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 17 décembre 2021 |
| 76 700 € | 1 080 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 36 | 13 décembre 2021 |
| 142 500 € | 1 332 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 2 | 24 septembre 2021 |
| 87 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 32 | 22 septembre 2021 |
| 107 300 € | 1 325 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 38 | 20 juillet 2021 |
| 63 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 80 750 € | 997 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 38 | 9 juillet 2021 |
| 1 355 000 € | 636 €/m² | Local commercial · 2131 m² | n° 1 | 21 avril 2021 |
| 59 200 € | 834 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 36 | 1 avril 2021 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.