Rue Honore de Balzac, Saint-Étienne
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 100 € | 1 378 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 23 | 24 novembre 2025 |
| 30 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 17 | 13 octobre 2025 |
| 106 800 € | 1 424 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 18 septembre 2025 |
| 48 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 22 août 2025 |
| 114 800 € | 1 320 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 13 | 12 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 6 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 22 | 28 mars 2025 |
| 96 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 6 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 24 | 6 mai 2024 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 30 avril 2024 |
| 17 000 € | 340 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 22 | 12 avril 2024 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 13 | 9 février 2024 |
| 38 000 € | 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 30 janvier 2024 |
| 47 000 € | 671 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 3 | 4 janvier 2024 |
| 187 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 12 | 11 décembre 2023 |
| 149 400 € | 1 423 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 5 | 16 octobre 2023 |
| 149 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 22 | 25 septembre 2023 |
| 45 000 € | 495 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 22 | 2 juin 2023 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 12 mai 2023 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 5 | 2 mai 2023 |
| 235 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 5 | 23 mars 2023 |
| 71 000 € | 1 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 23 | 27 février 2023 |
| 440 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 340 m² · 4 p. | n° 13 | 18 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 29 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 22 | 7 septembre 2022 |
| 166 250 € | 1 471 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 12 | 7 juillet 2022 |
| 134 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 3 | 23 juin 2022 |
| 79 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 17 mars 2022 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 13 | 8 mars 2022 |
| 128 000 € | 1 041 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 4 | 14 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 26 novembre 2021 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 23 | 24 août 2021 |
| 9 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 3 | 21 juillet 2021 |
| 65 000 € | 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 24 | 5 juillet 2021 |
| 33 500 € | 1 340 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 25 juin 2021 |
| 46 000 € | 568 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 24 | 25 juin 2021 |
| 190 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 4 | 18 juin 2021 |
| 300 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 222 m² · 6 p. | n° 4 | 16 avril 2021 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 22 | 11 février 2021 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 8 février 2021 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 23 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.