Prix immobilier à Lorette
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 276 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lorette (42420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
288 250 €
Sur tout l’historique
1 850 €/m²
Habitants
4 983
Où se sont faites les ventes à Lorette
Par type de bien
Dernières ventes à Lorette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 682 €/m² | Appartement · 352 m² · 4 p. | Montee Girard | 29 décembre 2025 |
| 378 450 € | 1 736 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 8 Impasse des Lilas | 11 décembre 2025 |
| 133 500 € | 1 552 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Chemin des Combes | 10 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 42 Rue Jean Jaures | 25 novembre 2025 |
| 155 637 € | 1 729 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Impasse des Lilas | 10 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 4 Rue Emile Roux | 4 novembre 2025 |
| 108 000 € | 871 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 4 Passage Gandin | 17 octobre 2025 |
| 287 600 € | 2 765 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 50 Rue Eugene Brosse | 14 octobre 2025 |
| 182 700 € | 2 076 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue du Stade | 9 octobre 2025 |
| 1 100 000 € | 219 €/m² | Local commercial · 5024 m² | Quartier Serve Bourdon | 8 octobre 2025 |
| 157 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 4 Rue Emile Roux | 1 octobre 2025 |
| 228 000 € | 2 886 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue Notre Dame | 29 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue Notre Dame | 25 septembre 2025 |
| 312 440 € | 2 815 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Impasse Rene Lesage | 8 septembre 2025 |
| 142 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Claude Delay | 3 septembre 2025 |
| 208 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 86 Rue Jean Jaures | 1 août 2025 |
| 288 250 € | 2 826 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Rue des Eglantines | 31 juillet 2025 |
| 278 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 32 Rue Eugene Brosse | 30 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 17 Rue Chantebise | 18 juillet 2025 |
| 163 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 86 m² · 1 p. | 116 Rue Jean Jaures | 11 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 15 Rue George Sand | 10 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 94 Rue Jean Jaures | 4 juillet 2025 |
| 256 500 € | 1 002 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 9008 Le Frein | 2 juillet 2025 |
| 341 100 € | 3 101 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue de la Nature | 2 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue Font Flora | 23 juin 2025 |
| 155 000 € | 912 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 3 Impasse Jules Ferry | 18 juin 2025 |
| 352 500 € | 3 422 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 11 Rue du Domaine des Provendes | 12 juin 2025 |
| 48 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 9007 Plaine de Grezieux | 9 mai 2025 |
| 353 100 € | 3 181 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 13 Rue Victor Hugo | 28 avril 2025 |
| 138 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 26 Rue du Pilat | 18 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 23 Plaine de Grezieux | 11 avril 2025 |
| 300 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 22 Rue des Eglantines | 10 mars 2025 |
| 267 120 € | 3 816 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Cours de Verdun | 19 février 2025 |
| 108 000 € | 885 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 86 Rue Jean Jaures | 14 février 2025 |
| 305 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 10 Chemin de Cret Forest | 10 février 2025 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | 9001 Le Frein | 28 janvier 2025 |
| 143 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 9024 Rue du Stade | 17 janvier 2025 |
| 260 472 € | 2 831 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 38 Rue du Pilat | 15 janvier 2025 |
| 333 015 € | 1 571 €/m² | Appartement · 212 m² · 4 p. | Dorlay | 19 décembre 2024 |
| 158 000 € | 908 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | Rue Antoine Durafour | 17 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 100 Rue Jean Jaures | 16 décembre 2024 |
| 325 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 2 Rue de la Nature | 6 décembre 2024 |
| 58 000 € | 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 42 Rue Jean Jaures | 6 décembre 2024 |
| 247 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 7 Rue Docteur Rene Laennec | 21 octobre 2024 |
| 48 500 € | 404 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Plaine de Grezieux | 18 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | 90 Rue Jean Jaures | 18 octobre 2024 |
| 153 400 € | 2 515 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5 Voie du Troisieme Millenaire | 16 octobre 2024 |
| 229 000 € | 2 974 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 20 Cours de Verdun | 15 octobre 2024 |
| 160 755 € | 1 786 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 38 Rue Eugene Brosse | 7 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Impasse Camille Claudel | 4 octobre 2024 |
| 1 510 000 € | 301 €/m² | Local commercial · 5024 m² | Quartier Serve Bourdon | 24 septembre 2024 |
| 204 250 € | 2 043 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 6 Rue des Peupliers | 12 septembre 2024 |
| 287 550 € | 2 765 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 18 Rue Anatole France | 29 juillet 2024 |
| 246 210 € | 2 897 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Plaine de Grezieux | 22 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 3 Place Eugenie Brosse | 8 juillet 2024 |
| 226 000 € | 3 767 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue Docteur Rene Laennec | 24 juin 2024 |
| 103 450 € | 1 149 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 27 Plaine de Grezieux | 24 juin 2024 |
| 207 000 € | 2 112 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 9 Passage Gandin | 20 juin 2024 |
| 112 200 € | 2 158 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 9007 Plaine de Grezieux | 19 juin 2024 |
| 215 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 4 Impasse des Vignes | 11 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,25 €/m²
de 7,9 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 9,7 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7 à 12 €
Maison
10,24 €/m²
de 7,3 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lorette reposent sur 433 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lorette →
Rue par rue à Lorette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lorette ?
Le prix médian au m² à Lorette s’établit à 1 716 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 288 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lorette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lorette a baissé de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lorette ?
Le prix médian pour une maison à Lorette est de 267 120 €, soit 2 076 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 300 000 €.
Combien coûte un appartement à Lorette ?
Le prix médian pour un appartement à Lorette est de 142 000 €, soit 1 667 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 276 ventes sont disponibles au total pour Lorette.