Prix immobilier à La Marolle-en-Sologne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Marolle-en-Sologne (41210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
39 500 €
Dernier quartile
142 000 €
Sur tout l’historique
964 €/m²
Habitants
379
Où se sont faites les ventes à La Marolle-en-Sologne
Par type de bien
Dernières ventes à La Marolle-en-Sologne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 15 Route de Neung | 12 décembre 2025 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 juillet 2025 |
| 39 500 € | 806 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 8 Chemin du Taillevert | 9 juillet 2025 |
| 81 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Place de L'eglise | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 12 Rue de Beaugency | 8 novembre 2024 |
| 133 335 € | 1 058 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 21 Route de Beaugency | 1 août 2024 |
| 68 600 € | 512 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 9 Rue de Beaugency | 16 mai 2024 |
| 157 500 € | 905 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 10 Rue de la Grotte | 9 novembre 2023 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 42 Route de Neung | 25 septembre 2023 |
| 168 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Taillevert | 22 septembre 2023 |
| 92 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Place de L'eglise | 4 février 2023 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 15 Rue de Beaugency | 25 janvier 2023 |
| 315 584 € | 1 461 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 5 Rue de Beaugency | 15 décembre 2022 |
| 50 000 € | 704 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 173 Le Taillevert | 6 décembre 2022 |
| 88 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | La Grange et la Fritiere | 26 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 2 Rue de la Grotte | 29 septembre 2022 |
| 87 671 € | 860 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue du Lotissement | 5 juillet 2022 |
| 394 600 € | 4 812 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | La Grange et la Fritiere | 25 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue du Lotissement | 30 mars 2022 |
| 70 000 € | 359 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 146 Route de Neung sur Beuvron | 24 février 2022 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 août 2021 |
| 140 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Taillevert | 20 août 2021 |
| 200 000 € | 647 €/m² | Maison · 309 m² · 5 p. | Enceinte de la Guignardier | 6 août 2021 |
| 120 000 € | 594 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 17 La Roberdiere | 29 juin 2021 |
| 132 000 € | 733 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 6 Rue des Ecoles | 24 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 84 Le Taillevert | 18 juin 2021 |
| 32 500 € | 637 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 2 Rue Moise Aucante | 28 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Rue de la Grotte | 7 mai 2021 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 mars 2021 |
| 138 930 € | 626 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 95 Chavant et l’Epinard | 15 mars 2021 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 157 La Roberdiere | 25 février 2021 |
| 71 000 € | 888 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 175 Le Taillevert | 18 février 2021 |
| 202 200 € | 3 370 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Taillevert | 18 février 2021 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 4 Rue Moise Aucante | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,28 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
Maison
7,96 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Marolle-en-Sologne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Marolle-en-Sologne →
Rue par rue à La Marolle-en-Sologne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Marolle-en-Sologne ?
Le prix médian au m² à La Marolle-en-Sologne s’établit à 952 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 500 € et 142 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Marolle-en-Sologne ?
Le prix médian pour une maison à La Marolle-en-Sologne est de 120 000 €, soit 952 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 500 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour La Marolle-en-Sologne.
Autour de La Marolle-en-Sologne
- Villeny1 235 €/m²
- Neung-sur-Beuvron1 368 €/m²
- La Ferté-Beauharnais1 329 €/m²
- Montrieux-en-Sologne650 €/m²
- Yvoy-le-Marron992 €/m²
- Dhuizon1 000 €/m²
- Chaumont-sur-Tharonne2 056 €/m²
- Ligny-le-Ribault1 933 €/m²
- Vernou-en-Sologne1 543 €/m²
- La Ferté-Saint-Cyr1 598 €/m²
- Saint-Viâtre1 324 €/m²
- Marcilly-en-Gault1 093 €/m²