Prix immobilier à Moisy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moisy (41160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
15 000 €
Dernier quartile
161 500 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
337
Où se sont faites les ventes à Moisy
Par type de bien
Dernières ventes à Moisy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 14 Route de Blois | 31 octobre 2025 |
| 15 000 € | 288 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 12 Route de Chateaudun | 16 octobre 2025 |
| 440 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 332 m² · 8 p. | Orme Guignard | 29 août 2025 |
| 124 250 € | 1 428 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Croix Rouge | 18 juillet 2025 |
| 161 500 € | 950 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 7 Impasse de Thireau | 11 juillet 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Bourg | 24 juin 2025 |
| 9 000 € | 150 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 28 Route de Blois | 29 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 6 Impasse du Chateau | 17 février 2025 |
| 27 000 € | 429 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 3 Rue de la Colombe | 29 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 1 Rue de Thireau | 2 août 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Orme Guignard | 1 août 2024 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 15 Rue de la Colombe | 19 décembre 2023 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 juin 2023 |
| 50 000 € | 442 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 2 Rue de la Croix | 21 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Route de Chateaudun | 16 mars 2023 |
| 30 000 € | 152 €/m² | Local commercial · 198 m² | 2 Rue de Thireau | 22 décembre 2022 |
| 120 350 € | 1 584 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 26 Route de Blois | 12 novembre 2022 |
| 53 000 € | 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue du Tennis | 3 novembre 2022 |
| 188 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 octobre 2022 |
| 95 000 € | 856 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 1 Impasse du Chateau | 23 août 2022 |
| 65 000 € | 451 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 7 Route de Chateaudun | 19 août 2022 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 21 Route de Chateaudun | 11 août 2022 |
| 145 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5 Impasse de Thireau | 27 juin 2022 |
| 90 000 € | 738 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 12 Route de Blois | 17 juin 2022 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 27 Route de Blois | 15 janvier 2022 |
| 90 500 € | 1 414 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 1 Rue de Robinet | 17 décembre 2021 |
| 126 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Impasse du Coudray | 7 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Impasse du Chateau | 19 octobre 2021 |
| 113 000 € | 966 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 2 Rue des Murgers | 5 octobre 2021 |
| 159 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue des Murgers | 16 septembre 2021 |
| 181 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue des Murgers | 29 juillet 2021 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Rue de Beauce | 11 mai 2021 |
| 95 500 € | 1 910 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue de la Gare | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,96 €/m²
de 9,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,5 à 8,1 €
Maison
8,08 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moisy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moisy →
Rue par rue à Moisy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moisy ?
Le prix médian au m² à Moisy s’établit à 950 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 15 000 € et 161 500 € au total.
Combien coûte une maison à Moisy ?
Le prix médian pour une maison à Moisy est de 40 000 €, soit 950 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 161 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Moisy.