Route de Castellar, Menton
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 5 729 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | n° 132 | 30 septembre 2025 |
| 463 000 € | 5 261 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 88 | 24 juillet 2025 |
| 193 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 10 juillet 2025 |
| 202 000 € | 5 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 154 | 27 mai 2025 |
| 68 487 € | 1 712 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 157 | 30 avril 2025 |
| 470 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 173 | 7 avril 2025 |
| 248 280 € | 4 775 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 88 | 3 février 2025 |
| 161 280 € | 1 507 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 34 | 21 octobre 2024 |
| 505 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 5 | 2 septembre 2024 |
| 271 105 € | 4 756 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juillet 2024 |
| 40 000 € | 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 154 | 27 juin 2024 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 154 | 27 juin 2024 |
| 113 208 € | 3 904 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9093 | 27 mai 2024 |
| 820 000 € | 4 910 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | Route de Castellar | 15 avril 2024 |
| 264 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 114 | 20 février 2024 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 88 | 16 octobre 2023 |
| 344 700 € | 4 996 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 18 septembre 2023 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 114 | 5 juin 2023 |
| 337 000 € | 3 064 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 3110 | 21 février 2023 |
| 330 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 156 | 14 février 2023 |
| 281 050 € | 4 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 114 | 9 janvier 2023 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 9994 | 16 novembre 2022 |
| 198 000 € | 4 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 4 octobre 2022 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 13 septembre 2022 |
| 420 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 114 | 5 septembre 2022 |
| 565 000 € | 5 885 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 114 | 27 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 114 | 5 juillet 2022 |
| 400 000 € | 5 195 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 11 mai 2022 |
| 428 000 € | 5 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 88 | 6 mai 2022 |
| 430 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 7 | 18 février 2022 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 113 | 21 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 3 décembre 2021 |
| 217 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 8 novembre 2021 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 154 | 29 juillet 2021 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 114 | 23 juillet 2021 |
| 410 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 88 | 8 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | n° 159 | 28 mai 2021 |
| 430 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 88 | 21 mai 2021 |
| 391 000 € | 3 620 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 4 | 18 mai 2021 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 88 | 23 avril 2021 |
| 630 500 € | 6 063 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 9 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.