Prix immobilier à Liposthey
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Liposthey (40410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
115 900 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
2 038 €/m²
Habitants
603
Où se sont faites les ventes à Liposthey
Par type de bien
Dernières ventes à Liposthey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 900 € | 1 274 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 149 Allée des Cigales | 19 décembre 2025 |
| 370 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | Cabiro | 21 novembre 2025 |
| 262 550 € | 4 039 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Au Bourg | 26 septembre 2025 |
| 42 500 € | 1 518 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | Au Bourg | 19 mai 2025 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 280 Route de Commensacq | 30 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 129 Allée des Palombes | 17 avril 2025 |
| 252 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 112 Rue des Chevrefeuilles | 7 février 2025 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Au Bourg | 19 décembre 2024 |
| 212 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 177 Rue des Resiniers | 29 novembre 2024 |
| 423 000 € | 3 384 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1234 Route d’Ychoux | 25 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Rue des Chenes | 7 juin 2024 |
| 248 200 € | 1 477 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 22 Impasse des Ajoncs | 3 avril 2024 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 280 Route de Commensacq | 29 janvier 2024 |
| 162 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Galleben | 26 janvier 2024 |
| 280 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 52 Impasse des Eglantiers | 13 décembre 2023 |
| 157 000 € | 701 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 2037 Route de Cantegrit | 17 mai 2023 |
| 250 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 443 Rue des Genets | 27 avril 2023 |
| 328 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 102 Rue des Genets | 15 mars 2023 |
| 230 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 20 Rue des Genets | 10 mars 2023 |
| 265 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 22 Impasse des Ajoncs | 23 février 2023 |
| 232 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 46 Rue des Ecureuils | 7 février 2023 |
| 300 400 € | 2 731 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1156 Route d’Ychoux | 2 février 2023 |
| 345 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 133 Impasse de la Faisanderie | 30 décembre 2022 |
| 340 240 € | 2 466 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 230 Rue des Noisetiers | 29 juillet 2022 |
| 296 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 65 Rue des Chevrefeuilles | 19 juillet 2022 |
| 275 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 115 Impasse des Tilleuls | 5 juillet 2022 |
| 249 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 30 Impasse des Fougeres | 13 juin 2022 |
| 283 823 € | 1 774 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 280 Rue des Resiniers | 23 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 78 m² | Champ Neuf | 10 mars 2022 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Au Bourg | 4 mars 2022 |
| 265 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 301 Rue des Genets | 21 décembre 2021 |
| 265 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 239 Rue des Genets | 26 mai 2021 |
| 293 490 € | 3 122 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Au Bourg | 24 février 2021 |
| 269 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 184 Rue des Chenes | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,20 €/m²
de 10,1 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,12 €/m²
de 11,7 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,3 à 12,1 €
Maison
11,82 €/m²
de 9,3 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Liposthey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Liposthey →
Rue par rue à Liposthey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liposthey ?
Le prix médian au m² à Liposthey s’établit à 1 274 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 900 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Liposthey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Liposthey a baissé de 44,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Liposthey ?
Le prix médian pour une maison à Liposthey est de 252 000 €, soit 1 274 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 900 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Liposthey.