Prix immobilier à Saint-Yaguen
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Yaguen (40400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
1 224 €/m²
Habitants
625
Où se sont faites les ventes à Saint-Yaguen
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Yaguen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Baque | 30 décembre 2025 |
| 320 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 5003 Troyes | 18 décembre 2025 |
| 326 400 € | 2 119 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 187 Route D'ygos | 30 septembre 2025 |
| 155 000 € | 578 €/m² | Maison · 268 m² · 8 p. | Bourg | 27 août 2025 |
| 194 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 60 Rue Raoul Palados | 20 août 2025 |
| 252 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 329 Route D'ygos | 15 mai 2025 |
| 431 450 € | 1 598 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | Mounic | 18 avril 2025 |
| 265 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Lelane | 11 avril 2025 |
| 215 195 € | 1 559 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 377 Route de Beylongue | 24 février 2025 |
| 290 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1650 Route du Grange | 31 janvier 2025 |
| 322 500 € | 1 152 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | Bousquet | 31 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 109 Impasse Jean Vives | 22 janvier 2025 |
| 200 750 € | 1 224 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1655 Route du Grange | 5 décembre 2024 |
| 255 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 219 Troyes | 7 novembre 2024 |
| 237 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 187 Route D'ygos | 24 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 205 Route de St Martin D'oney | 13 septembre 2024 |
| 181 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 7 Route D'ygos | 2 juillet 2024 |
| 312 370 € | 2 403 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 165 Route de Lelanne | 31 mai 2024 |
| 364 250 € | 2 938 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 1323 Route du Ricq | 23 mai 2024 |
| 337 420 € | 1 288 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 9999 Pouy | 28 février 2024 |
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5001 Lelane | 14 février 2024 |
| 398 550 € | 1 159 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 245 Route D'ygos | 9 janvier 2024 |
| 234 649 € | 804 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 54 Troyes | 3 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 185 Route de St Martin D'oney | 24 novembre 2023 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 48 Troyes | 25 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 107 Piron | 6 octobre 2023 |
| 209 252 € | 654 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Troyes | 11 août 2023 |
| 208 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Lelane | 18 juillet 2023 |
| 147 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Bourg | 19 juin 2023 |
| 243 500 € | 990 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Bourg | 10 mai 2023 |
| 206 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 70 Route de Beylongue | 28 avril 2023 |
| 356 600 € | 2 830 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 167 Petit Serene | 28 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5000 Hourat | 22 décembre 2022 |
| 167 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 260 Rue Jean Vives | 14 octobre 2022 |
| 79 000 € | 806 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 204 Troyes | 29 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 45 Lelane | 22 septembre 2022 |
| 105 010 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 135 Brouste | 26 juillet 2022 |
| 159 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 195 Route de St Martin D'oney | 19 juillet 2022 |
| 50 162 € | 326 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 187 Route D'ygos | 18 juillet 2022 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 245 Route D'ygos | 29 juin 2022 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 15 Bourg | 17 février 2022 |
| 295 000 € | 546 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | Bignaou | 31 janvier 2022 |
| 147 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 150 Segas | 28 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Brouste | 16 décembre 2021 |
| 171 800 € | 868 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 207 Les Ormeaux | 10 décembre 2021 |
| 251 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | Bourg | 7 décembre 2021 |
| 240 000 € | 960 €/m² | Maison · 250 m² · 11 p. | 10 Bourg | 3 décembre 2021 |
| 250 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 96 Ricq | 24 novembre 2021 |
| 225 450 € | 1 199 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Bayle | 18 octobre 2021 |
| 270 250 € | 1 689 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Neps | 11 octobre 2021 |
| 132 710 € | 467 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 64 Troyes | 5 octobre 2021 |
| 365 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 180 Chemin Blanc | 1 octobre 2021 |
| 116 000 € | 699 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 59 Troyes | 1 septembre 2021 |
| 124 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 121 Los | 6 août 2021 |
| 265 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5005 Troyes | 22 juin 2021 |
| 195 239 € | 1 220 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 319 Route D'ygos | 15 juin 2021 |
| 97 000 € | 462 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 3 Bourg | 25 mai 2021 |
| 245 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 329 Route D'ygos | 16 avril 2021 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Chicoy | 16 mars 2021 |
| 97 105 € | 1 170 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Bourg | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,00 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Yaguen : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Yaguen →
Rue par rue à Saint-Yaguen
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yaguen ?
Le prix médian au m² à Saint-Yaguen s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Yaguen ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Yaguen a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Yaguen ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Yaguen est de 252 000 €, soit 1 333 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Saint-Yaguen.