Rue de la Louvine, Labenne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
157 500 €
Dernier quartile
278 900 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 000 € | 4 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 30 octobre 2025 |
| 141 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 31 juillet 2025 |
| 156 100 € | 4 336 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 11 mars 2025 |
| 294 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 20 décembre 2024 |
| 157 500 € | 4 145 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 28 novembre 2024 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 2 juillet 2024 |
| 278 900 € | 4 042 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 16 mai 2024 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 13 mai 2024 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mars 2024 |
| 383 440 € | 4 511 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 19 juillet 2023 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juillet 2023 |
| 355 160 € | 4 228 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 3 juillet 2023 |
| 292 400 € | 4 238 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juillet 2023 |
| 128 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 30 juin 2023 |
| 167 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 14 juin 2023 |
| 223 080 € | 4 553 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 5 avril 2023 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 2 mars 2023 |
| 178 000 € | 4 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 16 février 2023 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 14 février 2023 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 26 janvier 2023 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 3 | 29 décembre 2022 |
| 183 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 4 | 7 décembre 2022 |
| 173 500 € | 3 691 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 24 novembre 2022 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 325 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 4 | 25 mai 2022 |
| 231 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 3 | 19 mai 2022 |
| 288 827 € | 4 186 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 14 avril 2022 |
| 162 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 7 janvier 2022 |
| 273 200 € | 3 903 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 10 novembre 2021 |
| 159 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 3 novembre 2021 |
| 179 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 26 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.