Avenue de Verdun, Capbreton
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 51 | 16 décembre 2025 |
| 193 130 € | 5 220 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 30 septembre 2025 |
| 483 230 € | 5 966 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 52 | 23 septembre 2025 |
| 305 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 52 | 1 août 2025 |
| 37 000 € | 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 44 | 5 juin 2025 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 10 mai 2025 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 29 novembre 2024 |
| 188 680 € | 3 851 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 23 mai 2024 |
| 141 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 56 | 23 mai 2024 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 23 mai 2024 |
| 314 860 € | 6 426 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 13 mai 2024 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 18 avril 2024 |
| 149 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 56 | 27 mars 2024 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 13 mars 2024 |
| 360 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 52 | 12 mars 2024 |
| 256 600 € | 7 776 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 16 février 2024 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 52 | 30 janvier 2024 |
| 780 554 € | 5 782 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 45 | 8 janvier 2024 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 20 décembre 2023 |
| 131 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 18 décembre 2023 |
| 800 000 € | 5 063 €/m² | Maison · 158 m² · 8 p. | n° 25 | 17 juillet 2023 |
| 142 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 8 février 2023 |
| 407 000 € | 3 107 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 22 | 22 décembre 2022 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 1 | 9 novembre 2022 |
| 290 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 28 octobre 2022 |
| 180 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 1 | 15 octobre 2022 |
| 700 000 € | 6 604 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | n° 15 | 2 juin 2022 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 19 mai 2022 |
| 428 000 € | 4 756 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 48 | 6 janvier 2022 |
| 630 000 € | 5 943 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | n° 15 | 23 novembre 2021 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 49 | 14 octobre 2021 |
| 216 987 € | 5 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 3 août 2021 |
| 161 664 € | 6 467 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 20 | 2 août 2021 |
| 340 000 € | 3 908 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juin 2021 |
| 479 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 19 | 30 juin 2021 |
| 430 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 19 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.